Rancho integral en venta con planta de alimentos y equipamiento de primera

Ubicado en la población de Sacapuc, sobre la carretera Baca-Dzemul, en el municipio de Motul.
Superficie de terreno es de 33.71 Ha (337.155 m2)
La propiedad cuenta con amplios potreros y terrenos dotados de un sistema de riego eficiente que optimiza el desarrollo de cultivos y pastoreo.
Que hace única ésta propiedad?
Cuenta con:
*Planta de alimentos balanceados
*Complejo de oficinas
*Corrales de Engorda
*Casa principal y caballerizas
Planta de Alimentos:
*Báscula camionera 80 toneladas
*Caseta de vigilancia
*5,000 toneladas de capacidad de almacenamiento para granos
*Secadora y reciba de granos automatizado
*Criba y multicracker de granos de última generación con línea de ensacado
*Taller de mantenimiento
*Bodegas de forrajes con 4 silos trinchera con piso de concreto
Oficinas:
*340 m² de superficie
*Área de recepción
*6 cubículos centrales
*2 oficinas principales
*3 oficinas privadas
*1 sala de juntas
*Cafetería
*2 baños completos
Casa Principal:
*Con 454 m² de construcción tipo americano de alta calidad y lujo, que incluye:
*Sala y comedor amplio
*Cocina equipada
*Family room
*Terraza y alberca con 2 baños completos
*Garage techado con capacidad para 4 autos
*Cuarto de servicio con baño
*Cuarto de máquinas y bodega
Planta alta:
2 recámaras con baños completos y closets vestidores
Caballerizas:
*Superficie 1,500 m2
*4 caballerizas
*2 bodegas
Corrales para engorda:
*18 corrales con red hidraúlica
*Corral de manejo con báscula
*Prensa y puente para supervisión
*Áreas de recepción y enfermería
**Capacidad para 1,500 bovinos**
*Pavimento Asfaltado: Con 23,190.81 m², lo que garantiza una excelente accesibilidad y movilidad para maquinaria y transporte de insumos y productos.
Pozo Profundo: Proporciona una fuente estable y confiable de agua para las labores diarias y el riego.
*Sistema de Riego: Capaz de atender áreas de 24, 31 y hasta 60 hectáreas, optimizando el uso del recurso hídrico en función de las necesidades de cada cultivo y pastoreo.
*Bomba de 60 HP: Asegura la distribución eficiente del agua, crucial para el mantenimiento de cultivos y pastoreo en grandes extensiones.
*Cerca de Alambre de Púa: Con una longitud total de 6,685 metros lineales, que refuerza la seguridad y delimita las áreas de producción.
*Cerca de Madera: Con 680 metros lineales, que complementa las medidas de seguridad en zonas específicas.
*Silos: La propiedad cuenta con 8 silos destinados para el almacenamiento de granos y otros insumos, asegurando la conservación y disponibilidad de materia prima para el procesamiento.
*Báscula Caminera: Facilita el control de carga y descarga, permitiendo una logística ágil y precisa en el manejo de productos.
Confort y Seguridad:
*Aires Acondicionados: Un total de 12 unidades, que garantizan condiciones óptimas en las áreas de oficinas y en la planta de alimentos, optimizando el ambiente para los equipos de trabajo.
*Caseta de Vigilancia: Fundamental para la seguridad integral de la propiedad, resguardando tanto la infraestructura como los productos almacenados.
Representa una oportunidad única para inversionistas y productores que deseen implementar un modelo agropecuario integrado, moderno y eficiente, la propiedad está diseñada para maximizar el rendimiento tanto en el ámbito agrícola como ganadero. Su ubicación estratégica, la calidad del suelo y el acceso directo a servicios esenciales hacen de este rancho una inversión de primer nivel para quienes buscan estar a la vanguardia en costo-beneficio y producción agropecuaria.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. Muebles no incluidos en precio de venta .
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.