Nave Industrial en Renta con Seguridad 24/7 | 3,548 m² | Tijuana

Optimiza tu operación desde una nave industrial ubicada dentro de uno de los parques industriales más modernos y competitivos de Tijuana. Diseñada para empresas que requieren infraestructura de alto desempeño, seguridad y conectividad estratégica, esta propiedad ofrece condiciones ideales para logística, manufactura, ensamble y operaciones de distribución de gran volumen.

Su ubicación permite acceso ágil a corredores industriales, garitas internacionales y al Aeropuerto Internacional de Tijuana, fortaleciendo la eficiencia operativa y reduciendo tiempos de transporte.

Características Generales
Amplios patios de maniobra para operaciones de carga y descarga
Acceso controlado con seguridad y vigilancia 24/7
Nave libre de columnas para máxima flexibilidad operativa
Sistema contra incendio instalado
Pisos de concreto industrial de alta resistencia
Techo insulado para mejor desempeño térmico y eficiencia energética
Altura libre de 10 a 12 metros
Ideal para racks, maquinaria y almacenamiento volumétrico
Especificaciones Técnicas
Área total: 3,548 m² (38,187 ft²)
Área rentable de piso: 3,161.08 m²
Oficinas y baños: 169 m²
3 andenes equipados con niveladores
1 rampa a nivel de piso
25 cajones de estacionamiento
Ideal para Operaciones de:
Logística y distribución
Manufactura
Ensamble
Almacenamiento
E-commerce
Operaciones transfronterizas
Centros de distribución regional
Condiciones Comerciales
Precio de renta: USD $9.14 por m²
Disponibilidad inmediata
Contratos a mediano y largo plazo
Infraestructura moderna lista para iniciar operaciones
Ubicación Estratégica

Ubicada dentro de un parque industrial premium de nueva generación, con conectividad inmediata hacia:

Corredores industriales principales
Garitas internacionales
Aeropuerto Internacional de Tijuana
Vialidades estratégicas para transporte y logística

El entorno corporativo e industrial de la zona la convierte en una excelente opción para empresas nacionales e internacionales que buscan eficiencia, seguridad y presencia operativa en el principal corredor industrial de la región.

Una oportunidad ideal para compañías que buscan expandir o consolidar operaciones en una ubicación estratégica de alto valor industrial.

Gallegos Bienes Raíces
Oficina: 664 608 0029
WhatsApp: 664 404 0198

Más información:
Gallegos Bienes Raíces

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