Impulsa la productividad de tu operación desde una nave ubicada en uno de los parques industriales más modernos y competitivos de la ciudad. Diseñada para empresas que requieren eficiencia operativa, seguridad y conectividad internacional, esta propiedad ofrece la infraestructura ideal para logística, manufactura, ensamble y operaciones de alto volumen.

Su ubicación estratégica permite acceso ágil a corredores industriales, cruces fronterizos y al Aeropuerto Internacional de Tijuana, optimizando tiempos de transporte y fortaleciendo la competitividad de tu operación.

Características Generales:
• Patios de maniobra amplios, ideales para carga y descarga sin interrupciones
• Acceso controlado con vigilancia 24/7
• Nave libre de columnas, máxima flexibilidad para adaptar procesos operativos
• Sistema contra incendio instalado
• Pisos de concreto industrial de alta resistencia
• Techo insulado, mejor desempeño térmico y eficiencia energética
• Altura libre de 10 a 12 m — ideal para racks, maquinaria y almacenamiento volumétrico

Especificaciones Técnicas:
• Área total: 3,548 m² (38,187 ft²)
• Área de piso rentable: 3,161.08 m²
• Oficinas y baños: 169 m²
• 3 andenes con niveladores
• 1 rampa a nivel de piso
• 25 cajones de estacionamiento

Condiciones Comerciales:
• Precio de renta: USD $9.14 por m²
• Disponibilidad inmediata
• Contratos a mediano y largo plazo
• Infraestructura moderna y lista para iniciar operación

Ubicación Estratégica:
• Dentro de un parque industrial premium de nueva generación
• Conectividad directa a vialidades principales y corredores logísticos
• Cercanía a garitas internacionales y aeropuerto
• Entorno corporativo ideal para empresas nacionales e internacionales

Una oportunidad ideal para empresas que buscan una nave industrial moderna, segura y estratégicamente ubicada para maximizar su eficiencia operativa en el principal corredor industrial de Tijuana.

¡Contamos con amplio inventario en Naves Industriales y Bodegas!