Boost the productivity of your operation from a warehouse located in one of the most modern and competitive industrial parks in Tijuana, designed for companies that require efficiency, security, and international connectivity.

Perfect for logistics, manufacturing, assembly, and high-volume operations.

General Features:
Spacious maneuvering yards, ideal for uninterrupted loading and unloading
Controlled access + 24/7 surveillance
Column-free warehouse, maximum flexibility to adapt processes
Installed fire protection system
High-strength industrial concrete floors
Insulated roof, better thermal performance and lower energy consumption
Clear height: 10 to 12 m – perfect for racks, machinery, or volumetric storage

Technical Specifications:
Total area: 3,548 m² (38,187 ft²)
Rentable floor area: 3,161.08 m²
Offices + restrooms: 169 m²
3 docks with levelers
1 ground-level ramp
25 parking spaces

Rental Price:
USD $9.14/m²

Commercial Conditions:
Immediate availability
Medium and long-term contracts
Modern infrastructure ready to operate

Strategic Location:
Within a new premium industrial park
Direct connection to main roads
Proximity to border crossings, airport, and logistics corridors
Corporate environment ideal for global companies

We have a large inventory of Industrial Warehouses and Storage Facilities!Impulsa la productividad de tu operación desde una nave ubicada en uno de los parques industriales más modernos y competitivos de Tijuana, diseñada para empresas que requieren eficiencia, seguridad y conectividad internacional.

Perfecta para logística, manufactura, ensamble y operaciones de alto volumen.

Características Generales:
Patios de maniobra amplios, ideales para carga y descarga sin interrupciones
Acceso controlado + vigilancia 24/7
Nave libre de columnas, máxima flexibilidad para adaptar procesos
Sistema contra incendio instalado
Pisos de concreto industrial de alta resistencia
Techo insulado, mejor desempeño térmico y menor consumo energético
Altura libre: 10 a 12 m – perfecta para racks, maquinaria o almacenamiento volumétrico

Especificaciones Técnicas:
Área total: 3,548 m² (38,187 ft²)
Área de piso rentable: 3,161.08 m²
Oficinas + baños: 169 m²
3 andenes con niveladores
1 rampa a nivel de piso
25 cajones de estacionamiento

Precio de Renta:
USD $9.14/m²


Condiciones Comerciales:
Disponibilidad inmediata
Contratos a mediano y largo plazo
Infraestructura moderna lista para operar

Ubicación Estratégica:
Dentro de un nuevo parque industrial premium
Conexión directa a vías principales
Cercanía a cruces fronterizos, aeropuerto y corredores logísticos
Entorno corporativo ideal para empresas globales

¡Contamos con amplio inventario en Naves Industriales y Bodegas!