Finca Campestre en Xmatkuil, 65,685.92 m²

Finca Campestre en venta muy bien ubicada en Xmatkuil

-DESCRIPCIÓN GENERAL-
Cuando tu planeación pasa de buscar opciones a consolidar un proyecto con certezas, recuperas tiempo de ejecución. Este macrolote de 6.5 ha en Dzununcán es propiedad privada e integra infraestructura lista: pozo autorizado por la comisión nacional del agua para 12 ha, 3 acometidas CFE y casa club con alberca. Vas a reconocer el valor estratégico de adquirir tierra lista a $243.58 MXN/m².
Se puede vender todo o en partes.

DATOS CLAVE
65,685 m² terreno · 403 m² const · Rancho/Macrolote · $16,000,000 MXN

-DISTRIBUCIÓN-
3 recámaras
3 baños
1 cocina
1 antecomedor
1 estancia
4 lugares de estacionamiento
1 cuarto de lavado
1 bodega

-EQUIPAMIENTO-
• Pozo autorizado por la CNA: Concesión para 12 ha vigente 4 años, es decir, agua propia activa que agiliza tu desarrollo.
• 3 acometidas CFE: Contratos independientes que suministran luz distribuida para arrancar obra.
• Edificación 403 m²: Estructura lista para operar como centro de atención o casa club.
• Depósitos de agua: 2 tinacos de 600L integrados que respaldan el flujo cotidiano del predio.
• Acceso vial activo: 1 calle municipalizada con servicio de recolección y 3 franjas de amortiguamiento rústico.

-AMENIDADES-
• Alberca de 14x4 m: Dimensión amplia para convivencia o actividades deportivas de tu proyecto.
• Cancha de tenis: Instalación reglamentaria lista para integrarse como amenidad ancla o casa club.
• Límite Cuxtal (40 viv): Entorno protegido que blinda la baja densidad y exclusividad de tu inversión.

-ALREDEDORES-
• Fac. Veterinaria UADY: 1.8 km | 3 min — Entorno universitario.
• Fac. Biología UADY: 2.1 km | 4 min — Vínculo académico cercano.
• Periférico Sur (Av. Principal): 7.2 km | 9 min — Conexión a Mérida.
• Reserva Cuxtal: 0.0 km | 0 min — Colindancia natural protegida.
A 20 min. del Centro de Mérida