Nave Industrial en Renta | Blvd. Insurgentes, Corredor Industrial | 2,180 m²

2,180 m² (23,465 SF) – Seguridad 24/7
Edificio industrial de alta eficiencia ubicado estratégicamente dentro de un complejo industrial cerrado con seguridad de activos 24/7 y control de accesos. Diseñado específicamente para operaciones ágiles que requieren absorción rápida de espacio, ideal para manufactura ligera, ensamble, operaciones textiles, almacenamiento y distribución capilar en el nodo logístico de Tijuana.

Especificaciones Técnicas e Infraestructura
Superficie Total Rentable: 2,180 m² (23,465 SF) de huella operativa óptima corregida.

Capacidad de Despacho: 2 andenes de carga y descarga equipados más 1 rampa de acceso directo a nivel de nave para maniobras internas y vehículos ligeros.

Corporativo y Servicios: Oficinas administrativas integradas listas para operación y núcleo de 6 baños operativos para el personal de planta.

Estacionamiento: Cajones asignados para 3 vehículos de supervisión o visitas.

Ventajas Operativas y Conectividad
Seguridad Institucional: Filtros de acceso estrictos y monitoreo perimetral para garantizar la continuidad del negocio y resguardo de inventarios.

Ubicación y Logística Urbana: Emplazamiento privilegiado con conexión directa e inmediata a las principales vialidades industriales de Tijuana, optimizando los tiempos de traslado hacia rutas de exportación y facilitando el acceso a fuerza laboral calificada.

Estructura Comercial
Renta Mensual: $11,735 USD + IVA.

Esquema: Contrato de arrendamiento institucional a mediano y largo plazo.

Contacto Ejecutivo y Data Room
Para solicitar planos de distribución, memoria técnica de instalaciones o coordinar una visita guiada al inmueble, favor de contactar a nuestros brókers asignados:

Gallegos Bienes Raíces
Oficina Corporativa: 664 608 0029
Canales Digitales / WhatsApp: 664 404 0198

Disponemos de un portafolio institucional completo de naves industriales, naves Built-to-Suit (BTS) y bodegas logísticas en toda la región de Baja California.