NAVE INDUSTRIAL EN RENTA | PARQUE INDUSTRIAL EN APODACA

🏭 NAVE INDUSTRIAL EN RENTA | PARQUE INDUSTRIAL EN APODACA, NL

Excelente oportunidad para empresas de logística, manufactura, almacenamiento o distribución que buscan una nave moderna, funcional y estratégicamente ubicada dentro de uno de los corredores industriales más importantes de Nuevo León.

📍 Ubicación estratégica en Apodaca, NL
Con excelente conectividad a principales avenidas, aeropuerto, libramientos y zonas industriales.

📐 ESPECIFICACIONES

* Área de nave: 4,539.27 m²
* Área de terreno: 7,685.99 m²
* Altura mínima libre: 24 ft
* Bahías estructurales: 26.98 x 11.32 m
* 4 andenes tipo dock high
* 2 rampas de acceso a nivel
* 50 cajones de estacionamiento
* Casetas de vigilancia y control de acceso

⚙️ INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS

* Agua potable (SADM)
* Drenaje industrial (SADM)
* Gas natural (Mexigas)
* Energía eléctrica media tensión 13,500 volts

🏗️ CONSTRUCCIÓN PREMIUM

* Estructura metálica con columnas IPR y sistema joist
* Muros de concreto prefabricado de 5”
* Piso de concreto reforzado con fibras de 5”
* Cubierta KR-18 con aislante de 3”
* 5% de iluminación natural tipo skylight
* Ventanas de aluminio sobre muro perimetral

✅ Entrega en Shell Condition, ideal para adaptar oficinas y layout operativo según necesidades del cliente.

💰 Precio de renta:
$125 MXN x m² + IVA

💰 Mantenimiento:
$1.30 MXN x m² de lote + IVA

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