Nave Industrial en Renta Apodaca, Nuevo León

Nave industrial en renta | Apodaca, Nuevo León

Ubicación y conectividad logística

Nave industrial en renta ubicada en Apodaca, Nuevo León, en una zona estratégica para empresas que requieren conectividad con los principales corredores industriales del área metropolitana de Monterrey. Su ubicación facilita el movimiento de mercancías, el acceso de transporte de carga y la conexión con proveedores y clientes de la región.

Por sus características y superficie, la propiedad es una alternativa para empresas dedicadas a la logística, almacenamiento, distribución y manufactura que buscan establecer operaciones en uno de los municipios con importante actividad industrial de Nuevo León.

Superficies
Terreno: 2,122.79 m².
Construcción de nave: 1,173.15 m².
Estacionamiento: 15 cajones.

Características constructivas y operativas

La nave cuenta con estructura metálica, muros de concreto prefabricado de 5 pulgadas y cubierta KR-18 con aislamiento de 3 pulgadas y tragaluces. El piso de concreto de 5 pulgadas incorpora refuerzo de fibras.

Altura libre mínima: 24 pies.
Andenes de carga tipo Dock High: 2.
Rampa de acceso a nivel de piso: 1.
Piso de concreto de 5 pulgadas con refuerzo de fibras.
Cubierta KR-18 con aislamiento de 3 pulgadas y tragaluces.
Entrega sin equipamiento.

Estas características permiten considerar el inmueble para operaciones industriales y logísticas, de acuerdo con los requerimientos de cada empresa y el equipamiento que necesite instalar.

Instalaciones y servicios

La propiedad dispone de agua potable, drenaje industrial y gas natural. Cuenta además con red eléctrica aérea en media tensión de 13,500 volts y caseta de vigilancia.

La nave se entrega sin equipamiento, por lo que las adecuaciones necesarias para los procesos productivos, sistemas de almacenamiento o maquinaria deberán evaluarse de acuerdo con las necesidades del arrendatario.

Accesos y maniobras

El inmueble cuenta con dos andenes tipo Dock High y una rampa de acceso a nivel, facilitando las operaciones de carga, descarga y movimiento de mercancías. Los 15 cajones de estacionamiento complementan la infraestructura para el personal y los visitantes.

Condiciones comerciales
Precio de renta: $125.00 MXN/m² mensual más IVA.
Renta mensual: $146,643.75 MXN más IVA.
Mantenimiento: $1.30 MXN/m² mensual más IVA.
Mantenimiento mensual: $1,525.10 MXN más IVA.
Total mensual de renta y mantenimiento: $148,168.85 MXN más IVA.
2 meses de deposito