Impulsa la productividad de tu empresa en una nave industrial de alto rendimiento, diseñada para operaciones que requieren eficiencia, capacidad eléctrica robusta y una ubicación estratégica en el corazón industrial de Tijuana.
Ideal para maquiladoras, manufactura ligera, ensamble, textil o centros operativos con alta demanda logística.

Características Principales:
Superficie total: 1,923.53 m² (20,704.70 ft²)
Andén de carga y descarga de 14 m, perfecto para tráiler y operaciones continuas
Subestación eléctrica 300 KVA trifásica (480/277 V) — ideal para maquinaria de alto consumo
9 baños operativos, diseñados para personal en turno
Amplio estacionamiento para empleados y visitas
Caseta de vigilancia y control de acceso 24/7 dentro del parque industrial

Ubicación Privilegiada:
Situada en una zona industrial céntrica, con acceso inmediato a:
Vialidades primarias
Corredores logísticos
Proveedores y transporte
Rutas de distribución locales y fronterizas
Perfecta para empresas que requieren agilidad, cercanía operativa y conectividad internacional.

Beneficios Clave:
Espacio funcional y listo para operar
Infraestructura eléctrica de alta capacidad
Excelente conectividad para importación y exportación
Entorno industrial seguro, consolidado y con alta demanda
Ideal para operaciones que buscan crecimiento y eficiencia

Renta Competitiva:
$7 USD/m²

Una oportunidad única para establecer tu operación en una ubicación de alto valor estratégico dentro de Tijuana.

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