Nave industrial equipada en RENTA de 12,928m2 en Escobedo zona libramiento

Nave industrial equipada en Renta de 12,928m2 en parque industrial en zona Libramiento, en Escobedo N.L., con excelentes vías de comunicación e infraestructura de primera.
En este parque podrás encontrar el edificio disponible para su renta, 8 + 2 andenes de carga y dos rampas de concreto, ideal para empresas de manufactura o logística.
El municipio de Escobedo cuenta con una infraestructura industrial bien establecida, facilitando el transporte de mercancías y el acceso a los mercados nacionales e internacionales.

Equipamiento básico:
• 181m2 de oficinas
• 195m2 de cafetería y baños de operación
• sistema protección vs. incendio - básico con mangueras
• subestación (1,600 kva´s) instalada y lista para usarse

- Precio de renta: $0.70 USD x pie2 x mes + IVA aprox. (se requiere una cotización al día para actualizar precio)
- Contrato mínimo 5 años y en dólares
- El arrendatario tendrá que cubrir: Impuesto Predial, Seguros y Cuota de Mtto. de áreas comunes.
- Para la entrega se está considerando: 2 meses para entrega benéfica a partir de la firma de contrato.
- En dado caso de necesitar mejoras adicionales con gusto trabajamos una propuesta basada en lo que necesite el cliente.
- Opción a renta escalonada (bajo aprobación)

ESPECIFICACIONES:
- Terreno: 26,013 m² | 280,002 SF
- Construcción: 12,928 m² | 139,161 SF
- Dimensiones de bahía : 10.20 m x 22.89 m / 33’ - 6” x 75’ - 1”
- Tragaluces: 4% aprox.
- Altura libre: 9.33 m | 30’ - 7’
- Area de Oficinas: 181 m²
- Area de cafetería y baños: 195m2
- Cubierta: STANDING SEAM ROOF
- Muros: concreto pre colado
- Espesor de Firme: 15cm / 6"
- Estructura: Marco rígido de acero
- Subestación: 1,600 kvas (instalada y lista para usarse)
- Docks: 8 + 2
- Rampas: 2 rampas de concreto
- Estacionamiento: 93 cajones
- Sistema protección vs. incendio - básico con mangueras
- Acceso controlado: CCTV 24/7
- Parque totalmente bardeado

VENTAJAS:
- Acceso controlado 24/7: Bardeado
- Uso: Manufactura, ensamble y distribución
- Transporte. público
- Infraestructura: la mejor disponible
- Mano de Obra: cercana y con fácil acceso

INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE:
- Agua (red del parque)
- Drenaje (red del parque)
- Voz y datos (alestra)
- Energía: CFE
- Gas (CIA Mexicana de Gas)
- CCTV : 24/7

*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.