NAVE INDUSTRIAL EN RENTA - APODACA, NUEVO LEON

El Edificio Multi inquilino se encuentra en Apodaca, Nuevo León que representa una oportunidad de nueva generación dentro de uno de los submercados industriales con mayor crecimiento en el área metropolitana de Monterrey y se posiciona como una solución ideal para empresas que buscan establecer o expandir operaciones en una ubicación estratégica, con infraestructura de primer nivel y acceso inmediato a un mercado altamente competitivo.

Ubicado estratégicamente, este activo se beneficia de una conectividad logística privilegiada, con acceso inmediato a las principales vías de transporte, corredores industriales y cercanía al Aeropuerto Internacional de Monterrey, facilitando operaciones eficientes tanto a nivel nacional como internacional.

Diseñado bajo estándares de clase mundial, el edificio ofrece espacios flexibles y funcionales que permiten adaptarse a distintos requerimientos operativos, desde manufactura ligera hasta distribución y logística. Su configuración está enfocada en maximizar la eficiencia, optimizar flujos operativos y reducir tiempos de implementación.

El parque industrial donde se encuentra el edificio se integra a un entorno industrial altamente dinámico, caracterizado por una fuerte demanda, disponibilidad de mano de obra calificada y la presencia de empresas globales, consolidando la zona como uno de los principales hubs industriales del norte del país.

𝗟𝗔 𝗡𝗔𝗩𝗘:
ÁREA TOTAL DEL EDIFICIO: 18,858 m2.
ÁREA DE TERRENO: 38,916 m²
ÁREA DISPONIBLE: 18,858 m2.

▪️Tipo de construcción: Muros de concreto pre fabricado.
▪️Techo: Cubierta metálica calibre 24
▪️Tragaluces: 3 %.
▪️Espacio entre bahías: 16 m X 16 m.
▪️Altura libre: 9 m.
▪️Espesor del piso: 15 cm.
▪️Rampas a nivel: 2.
▪️Andenes: 4.
▪️Altura de andenes: 1 m.
▪️Patio de maniobras: 38 m.
▪️Estacionamiento de vehículos: 122.
▪️Aire acondicionado: A necesidad del cliente.
▪️Sistema de ventilación: A necesidad del cliente.
▪️Iluminación del edificio: Iluminación LED.
▪️Sistema contra incendios: A necesidad del cliente.
▪️Subestación eléctrica: A necesidad del cliente.
▪️Aire comprimido: A necesidad del cliente.
▪️Certificaciones: LEED.

El precio de renta es en dólares por m2, más mantenimiento, más IVA.

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