CDMX • sur ote • 25,419 m² NAVE INDUSTRIAL FM PR AGO 2026

subdividible
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Entrega benéfica
Septiembre 2026
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Nave industrial: construida
21,168.79 m²
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Espacios ///
Oficinas
1,466.69 m²
Mezanine
716.76 m²
Áreas de mantenimiento
656.78 m²
112 cancha de basquetbol
158.67 m²
Cancha de futbol
336,64 m²
Palapa
197.73 m²
Lavado + caseta
400.69 m²
Separación de residuos
116.88 m²
Residuos peligrosos
68.44 m²
Proveedores y casetas
131.74 m²
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Incluye mejoras a la nave:
Con oficinas,
& todas las áreas de servicios que se ilustran en plano adjunto.

Incluye instalaciones:
Techo con especificación viable para instalación de paneles solares
Eléctricas, ± 1,000 kVA
Iluminación
Andenes equipados,
Gabinetes y mangueras sistema anti incendios,
Preparaciones hidráulicas,
Ventilación HVAC cinco cambios por hora,

Lo que en el mercado industrial se conoce como nave industrial SHELL con mejoras
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Altura libre interior: 13 - 15 m

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Andenes: 27

Rampas de acceso a la nave: 2

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KVA. Energía eléctrica: to suit
500-1,000 kVA
Costo precio adicional al precio de arrendamiento $

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Servicios públicos:
1 CFE: kVA. kW. Capacidad uso industrial
2 Agua y drenaje. Capacidad industrial
3 Gas natural. Por evaluar capacidad
4 Otros servicios: transporte público, comunicaciones y otros.

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Contrato es con garantía o aval corporativo.

Precios de renta son más el importe del triple net:
Seguro + CAM - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial
(4 - 8 % . rango estimado)
Más el IVA

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Aviso legal: los precios y condiciones de venta o arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso o pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación y precio, no representa una oferta o compromiso formal de venta o arrendamiento y tiene vigencia limitada. Toda operación o compromiso formal está sujeto a la celebración y firma de un contrato de arrendamiento o de compra venta o de servicios.