Nave industrial en Peñón de los Baños, Venustiano Carranza

Publicado

50 estacionamientos

21,000 m² de construcción

40,000 m² de terreno

Año de construcción: A estrenar

Cantidad de pisos en el edificio: 1

Mantenimiento: 4-8 % NEGOCIAR

CDMX • SUR OTE • 22,000 m² • PARQUE INDUSTRIAL p360 LR 150825

subdividible

PLAZO DE CONTRATO MAXIMO
3 AÑOS

DISPONIBLE PARA ENTREGA:
OCTUBRE 2025

NAVE INDUSTRIAL : CONSTRUIDA
CON OFICINAS ,

incluye instalaciones:
instalaciones eléctricas ,
iluminación
andenes equipados ,
gabinetes y mangueras sistema anti incendios,
preparaciones hidráulicas,
ventilación hvac cinco cambios por hora,

lo que en el mercado industrial se conoce como nave industrial SHELL con mejoras básicas

No incluye oficinas,
no incluye RACKS

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SUPERFICIE DE OFICINAS: TO SUIT

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ALTURA LIBRE INTERIOR: 13 - 15 M

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ANDENES : 27

RAMPAS DE ACCESO A LA NAVE : 2

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KVA . ENERGIA ELECTRICA: TO SUIT
500-1,000 KVA
COSTO PRECIO ADICIONAL AL PRECIO DE ARRENDAMIENTO $

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SERVICIOS PUBLICOS:
1 CFE: KVA . KW . CAPACIDAD USO INDUSTRIAL
2 AGUA Y DRENAJE . CAPACIDAD INDUSTRIAL
3 GAS NATURAL . POR EVALUAR CAPACIDAD
4 OTROS SERVICIOS: TRANSPORTE PUBLICO, COMUNICACIONES Y OTROS.

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CONTRATO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO. O MESES DE RENTA EN DEPOSITO DE GARANTIA

PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NET:
SEGURO + CAM - MANTENIMIENTOS - CUOTAS DEL COMPLEJO INDUSTRIAL + PREDIAL
(4 - 8 % . RANGO ESTIMADO )

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AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.