Bodega Industrial a Estrenar | Los Reyes Acaquilpan, Edo. de México

Superficie Disponible: 2,600 m² (Módulos desde 1,000 m² hasta 21,000 m² rentables)

Estado: A estrenar – Entrega inmediata
Ubicación: En avenida principal (Km 19.5 Carretera Federal México-Puebla), Los Reyes La Paz, Edo. de México 

Ventajas Logísticas y Accesos
Ubicación Estratégica: Posicionamiento en el oriente de la CDMX sobre avenida principal, con excelente conectividad hacia Puebla, Veracruz y el centro del país. 

Entorno Operativo: Zona con amplia oferta de mano de obra y transporte público (cercanía a Metro Los Reyes). 

Vías Principales: Acceso directo por Carr. Federal México-Puebla / Av. México, Autopista México-Puebla, Calz. Ignacio Zaragoza y Calz. Ermita-Iztapalapa. 

Especificaciones Técnicas:
Área Total: 2,600 m²
Altura: Libre de 12 m hasta 15 m. 
Capacidad de Carga en Piso: Resistencia industrial de 6 ton/m² (concreto de 15 cm de espesor, 250 a 280 kg/cm²). 
Andenes y Maniobras: Andenes con rampa niveladora, rampa vehicular de acceso y amplio patio de maniobras. 
Seguridad: Circuito Cerrado de TV (CCTV), alarma en todo el complejo y vigilancia 24/7. 
Infraestructura: Subestación eléctrica trifásica, cisterna de 60 m³ con bomba de alta potencia, tanque de stormas e iluminación natural. 
Servicios: Baños privados por bodega, preinstalación para oficinas y cajones de estacionamiento. 

Condiciones Comerciales:
Renta: $185.00 MXN / m² 
Mantenimiento: $15.00 MXN / m² 

Requisitos: 2 meses de depósito, 2 meses de renta anticipada y 1 fiador con propiedad en garantía. 

Contacto e Informes:
Elena Coello
Asesora Inmobiliaria Industrial y Comercial