"CASA ESTILO BODEGA, CON OFICINAS CERCA DE ZONA COMERCIAL OBLATOS"

EN RENTA: Amplia Casa Estilo Bodega – Ideal para Taller, Almacén u Oficinas.

Ubicación: Calle Ramón Silva #2213, Col. Aarón Joaquín, Guadalajara, Jalisco.

📐 Dimensiones Generales:Terreno: 123 m²
Construcción: 238 m² distribuidos en 3 niveles

🏢 Distribución por Niveles:Planta Baja (Área Operativa y Logística):2 cocheras amplias con excelente altura, ideales para carga, descarga y resguardo de vehículos.

2 áreas independientes perfectas para oficinas de atención, muestrarios o talleres de producción.

Cocina funcional para el personal.
1 baño completo.

Nivel 2 (Área de Trabajo o Almacenamiento Principal):4 áreas muy amplias y versátiles, ideales para segmentar inventario, instalar líneas de producción ligera o cubículos de oficina.
2 baños completos para dar servicio cómodamente a todo el personal del nivel.

Nivel 3 (Área Administrativa y Expansión):1 área privada ideal para oficina ejecutiva, sala de juntas o archivo confidencial.Amplia azotea transitable, excelente para proyectos de expansión, área de descanso para empleados o almacenamiento de materiales resistentes a la intemperie.

📍 Ventajas Estratégicas de la Zona:La propiedad se encuentra en una ubicación comercial y logística clave en el oriente de Guadalajara:Excelente Conectividad:

A pocos minutos de grandes arterias viales como Av. Malecón, Av. Plutarco Elías Calles y el Anillo Periférico Oriente. Facilita la entrada y salida rápida de mercancías hacia cualquier punto de la Zona Metropolitana o carreteras federales.

Zona rodeada de mercados tradicionales y tianguis locales (como el Mercado Beatriz Hernández, Mercado El Zalate y Mercado Heliodoro Hernández Loza), garantizando un acceso rápido a comedores, áreas de alimentos y suministros básicos para todo tu personal.

Entorno Comercial Activo: Ubicada en una zona con alta densidad de talleres, comercios y proveeduría local, lo que favorece el networking y el flujo de clientes.Facilidad Operativa: La calle permite maniobras cómodas para camionetas de carga y camiones ligeros.🎯 Ideal para:Talleres textiles, de calzado, carpintería etc.Centros de distribución local (Last Mile) o bodegas de e-commerce.Oficinas administrativas con almacén integrado.