Bodega Industrial en Renta

Renta de bodegas industriales en Parque Industrial Fernández, Tijuana

📍 Calle Valladolid 4365, Parque Industrial Fernández, Tijuana, B.C.

Excelente oportunidad para empresas de manufactura ligera, almacenamiento y logística que buscan establecerse en una ubicación estratégica con infraestructura industrial consolidada y acceso a las principales vialidades de la ciudad.

Disponibles dos naves industriales dentro de un parque con más de 20 años de operación, diseñadas para satisfacer las necesidades de empresas formalmente constituidas que requieren espacios funcionales y eficientes para sus operaciones.

Disponibilidad:

• Bodega 1: 19,857 pies² (1,845 m²)
• Bodega 2: 42,792 pies² (3,976 m²)
• Posibilidad de rentarse de manera individual o en conjunto

Características:

• Uso de suelo industrial para industria ligera y mediana
• Capacidad eléctrica de 150 KVA por nave
• Oficinas independientes en cada bodega
• Altura máxima de 24 pies
• Muros de block de 3 metros de altura
• Techo de lámina galvanizada a dos aguas
• Cortinas metálicas de 6 metros de ancho por 7 metros de altura
• De 3 a 4 accesos a nivel de piso por nave
• Más de 10,000 pies² de patio de maniobras en conjunto
• 4 a 5 estacionamientos por nave con espacios adicionales disponibles
• Infraestructura preparada para operaciones SENTRI de carga (CityPaq)

Condiciones de arrendamiento:

• Contratos de 3 a 5 años
• Posibilidad de negociar un mes de gracia
• Arrendamiento directo con propietario persona física con actividad empresarial

✨ Una excelente opción para empresas que buscan instalaciones funcionales, amplios patios de maniobra y una ubicación estratégica dentro de uno de los corredores industriales más importantes de Tijuana.

📩 Contáctanos para más información o agendar una visita. Las visitas se coordinan previamente con el propietario.