BODEGA COMERCIAL EN RENTA GARITA OTAY

Entorno Industrial Estratégico

La bodega se encuentra en un núcleo logístico clave, rodeada de empresas de renombre internacional y servicios cercanos, lo que facilita la operación y el suministro:
• Vecinos Industriales: Cerca de Bose Corporation, Jabil Healthcare, Turbotec, Ontex, Eaton Electrical y Columbia Export Group.
• Servicios Cercanos: A corta distancia de Bodega Aurrera, Calimax Las Torres y diversas opciones de transporte y comercio local.
• Conectividad: Ubicación estratégica con proximidad a la Frontera Internacional.

Ubicación Inmejorable: Calle Latinoamericana no. 337,
Col. Las Torres, C.P. 22470, Tijuana, B.C., México.
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Costos y Superficie
• Precio de Renta: $12.00 dólares por metro cuadrado (Mt2).
• Dimensiones Disponibles: Espacios flexibles de 2,240 m² o 1,120 m².
Características de la Infraestructura
La propiedad está equipada para operaciones industriales y comerciales de alto nivel:
• Accesos de Carga: Cuenta con andén para camión y una puerta de descarga ligera adicional.
• Acceso Peatonal: Entrada independiente para personal y clientes.
• Interiores:
o Área de mezaninne con escaleras metálicas reforzadas y barandales de seguridad.
o 2 baños completos instalados.
o Techo de estructura metálica con aislamiento térmico y láminas traslúcidas que permiten el aprovechamiento de luz natural.
o Pisos de concreto pulido de alta resistencia.
• Exteriores: Zona de estacionamiento frontal que incluye un cajón exclusivo para personas con discapacidad debidamente señalizado.


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Requisitos de Arrendamiento
Para formalizar el contrato, se requiere presentar la siguiente documentación:
1. Acta Constitutiva de la empresa.
2. Identificación oficial (INE) del Representante Legal.
3. Contar con un Aval.
4. Comprobante de Domicilio vigente.
5. Comprobante de ingresos de los últimos 3 meses (pueden ser estados de cuenta bancarios o pagos de impuestos).
6. Constancia de Situación Fiscal actualizada al mes en curso.
7. Cédula del RFC.