[DXJ-752]
Delivery May 2026
1. Features: The Perfect Refuge
This is not just an apartment, it is a piece of urban design for those who value freedom. With a total area of 59.72 m², this unit stands out for its impressive private terrace of 21.03 m², a personal oasis in one of the most cosmopolitan neighborhoods of the capital.
Privacy: 1 Bedroom with natural light and 1 bathroom with modern finishes.
Exclusivity: 24/7 security and access to a common Roof Garden with spectacular views.
Efficiency: Integrated spaces that maximize functionality without sacrificing style.
2. Location: In the Heart of History
Located at Berlín 16, this property is on the most iconic street of Colonia Juárez.
Steps away from: Reforma 222, the Financial Corridor of Paseo de la Reforma, and the vibrant Zona Rosa.
Elite Services: Immediate proximity to prestigious hospitals (San Ángel Inn), universities (EBC, UDLA), and the best specialty cafes in the city.
Connectivity: Strategic location that allows total mobility on foot, by bike, or first-class transport.
3. Lifestyle: "Strength for your investment, harmony for your life"
Designed for the modern professional, the digital nomad, or the savvy investor. Living at Berlín 16 means:
Coffee Mornings: Enjoy your breakfast on your private terrace before walking to work on Reforma.
Cultural Environment: Steps away from museums, theaters, and the Porfirian architecture that defines Juárez.
Versatility: A space that transforms from an inspiring "home office" to a private lounge for dinners under the stars.
4. Appreciation: Investment with Vision
Colonia Juárez remains the #1 area in real estate appreciation in CDMX.
Profitability: Ideal for short-term rentals (Airbnb/Nomad Friendly), ensuring a return on investment (ROI) above average.
Scarcity: Properties with terraces that represent more than a third of the total area are rare gems, ensuring a quick resale and high demand.[DXJ-752]
Entrega mayo 2026
1. Características: El Refugio Perfecto
Este no es solo un departamento, es una pieza de diseño urbano para quien valora la libertad. Con una superficie total de 59.72 m², esta unidad destaca por su impresionante terraza privada de 21.03 m², un oasis personal en una de las colonias más cosmopolitas de la capital.
Privacidad: 1 Habitación con luz natural y 1 baño con acabados modernos.
Exclusividad: Seguridad 24/7 y acceso a un Roof Garden común con vistas espectaculares.
Eficiencia: Espacios integrados que maximizan la funcionalidad sin sacrificar el estilo.
2. UbicaciÓN: En el Corazón de la Historia
Situado en Berlín 16, este inmueble se encuentra en la calle más icónica de la Colonia Juárez.
A pasos de: Reforma 222, el Corredor Financiero de Paseo de la Reforma y la vibrante Zona Rosa.
Servicios de Élite: Cercanía inmediata a hospitales de prestigio (San Ángel Inn), universidades (EBC, UDLA) y los mejores cafés de especialidad de la ciudad.
Conectividad: Ubicación estratégica que permite una movilidad total a pie, en bici o transporte de primer nivel.
3. Estilo DE VIDA: "Fortaleza para tu inversión, armonía para tu vida"
Diseñado para el profesional moderno, el nómada digital o el inversionista astuto. Vivir en Berlín 16 significa:
Mañanas de Café: Disfrutar tu desayuno en tu terraza privada antes de caminar al trabajo en Reforma.
Entorno Cultural: A pasos de museos, teatros y la arquitectura porfiriana que define a la Juárez.
Versatilidad: Un espacio que se transforma de un "home office" inspirador a un lounge privado para cenas bajo las estrellas.
4. PlusvalÍA: Inversión con Visión
La Colonia Juárez se mantiene como la zona #1 en apreciación inmobiliaria de la CDMX.
Rentabilidad: Ideal para rentas de corta estancia (Airbnb/Nomad Friendly), garantizando un retorno de inversión (ROI) superior al promedio.
Escasez: Las propiedades con terrazas que representan más de un tercio de la superficie total son joyas raras, asegurando una reventa rápida y de alta demanda.