SALE / RENT APARTMENT HIPÓDROMO CONDESA - ALFONSO REYESVENTA / RENTA DEPARTAMENTO HIPÓDROMO CONDESA - ALFONSO REYES

# SALE / RENT – APARTMENT IN HIPÓDROMO CONDESA

## **Extraordinary investment opportunity in one of the areas with the highest appreciation in Mexico City!**

Located in **Hipódromo Condesa**, one of the most sought-after neighborhoods with high demand for living and investing, this apartment represents an excellent opportunity due to its location, layout, amenities, and **sale price**.

Enjoy a pleasant view towards Condesa and its **east** orientation, which provides excellent natural lighting and a very comfortable temperature throughout the year.

**Available for sale or rent.**
**For rent, it is offered fully furnished, equipped, and ready to move in**, with high-quality furniture and all the comforts to settle in immediately.

## Apartment Features

* 2 bedrooms
* 2 full bathrooms
* Master bedroom with integrated bathroom
* Open kitchen with granite bar
* Laundry area
* Spacious balcony that runs along the living room and both bedrooms
* Blinds throughout the apartment and blackout blinds in the bedrooms
* 2 fixed and independent parking spaces (they do not interfere with each other)
* 1 storage room of excellent size

## Amenities

* Central patio
* Gym
* Swimming lane
* Large business center with bar, tables, and sofas
* Equipped Roof Garden with tables for enjoyment and socializing

## Security

* 24-hour surveillance
* Closed-circuit television (CCTV)

### **An intelligent investment**

In addition to being a modern, comfortable, and functional apartment, it is located in one of the areas with the highest growth and appreciation in the city, surrounded by restaurants, parks, cafes, shops, and with excellent communication routes. It is a magnificent option both for living and for generating attractive property returns.

## **SALE**

### **Opportunity price.**

**It is difficult to find an apartment with these characteristics, location, and amenities at this price in Hipódromo Condesa. An excellent investment that will maintain and increase its value over time.**

## **RENT**

**Fully furnished, equipped, and ready to occupy**, ideal for executives, expatriates, or people looking to move in with all the comforts from day one.

**Schedule your appointment and discover this great opportunity!**

Make appointments at 55 5807 0449

Requirements for RENT:
1 advance rent
1 rent deposit
1 legal policy that requires a guarantor with real estate or a solidary obligor

Don't miss out!# VENTA / RENTA – DEPARTAMENTO EN HIPÓDROMO CONDESA

## **¡Extraordinaria oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de México!**

Ubicado en **Hipódromo Condesa**, una de las colonias más cotizadas y con mayor demanda para vivir e invertir, este departamento representa una excelente oportunidad por su ubicación, distribución, amenidades y **precio de venta**.

Disfruta de una agradable vista hacia la Condesa y de su orientación **oriente**, que proporciona excelente iluminación natural y una temperatura muy confortable durante todo el año.

**Disponible en venta o en renta.**
**En renta se ofrece totalmente amueblado, equipado y listo para habitar**, con mobiliario de excelente calidad y todas las comodidades para instalarse de inmediato.

## Características del departamento

* 2 recámaras
* 2 baños completos
* Recámara principal con baño integrado
* Cocina abierta con barra de granito
* Área de lavado
* Amplio balcón que recorre la sala y ambas recámaras
* Persianas en todo el departamento y persianas *blackout* en las recámaras
* 2 cajones de estacionamiento fijos e independientes (no se estorban)
* 1 bodega de excelente tamaño

## Amenidades

* Patio central
* Gimnasio
* Carril de nado
* Amplio centro de negocios con barra, mesas y sillones
* Roof Garden equipado con mesas para disfrutar y convivir

## Seguridad

* Vigilancia 24 horas
* Circuito cerrado de televisión (CCTV)

### **Una inversión inteligente**

Además de ser un departamento moderno, cómodo y funcional, se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad, rodeado de restaurantes, parques, cafeterías, comercios y con excelentes vías de comunicación. Es una magnífica opción tanto para vivir como para generar una atractiva rentabilidad patrimonial.

## **VENTA**

### **Precio de oportunidad.**

**Difícil encontrar un departamento con estas características, ubicación y amenidades a este precio en Hipódromo Condesa. Una excelente inversión que conservará y aumentará su valor con el tiempo.**

## **RENTA**

**Totalmente amueblado, equipado y listo para ocuparse**, ideal para ejecutivos, expatriados o personas que buscan mudarse con todas las comodidades desde el primer día.

**¡Agenda tu cita y conoce esta gran oportunidad!**

Haz citas 55 5807 0449

Requisitos para RENTA:
1 renta anticipada
1 renta depósito
1 póliza jurídica que requiere aval con bien raíz o un obligado solidaria

No se lo pierdan