SALE OF APARTMENT IN LA CONDESAVENTA DEPARTAMENTO EN LA CONDESA

What if you could live between Parque México and Parque España… without sacrificing space, light, or privacy?
There are apartments that are bought by square meters and there are others that are bought by how they make you feel from the moment you cross the door. This is one of the latter. On Ámsterdam street, in one of the most sought-after areas of Condesa, this 131 m² apartment is located within a building from the 1950s that retains that architectural character that is hard to find today, but with an important advantage: its electrical and plumbing installations were remodeled in 1990. This means enjoying the spaciousness and personality of a classic building without carrying many of the usual concerns of an old property.
The layout is comfortable and natural from the entrance, the spaces lead to a spacious living and dining room, accompanied by excellent natural lighting and a view of Sonora street. It has two bedrooms and two full bathrooms, an ideal configuration for both a couple and a small family, or even for someone looking to have a second room as a study, office, or guest room. And here appears an important difference compared to many apartments in the area: real space, parking, and a building of only five levels with few apartments, more privacy, less internal traffic, and more of a home feeling.
But probably the greatest luxury is outside. In a matter of minutes, you can walk to Parque México, Parque España, restaurants, cafes, and some of the most attractive places in the area. A location that allows you to enjoy the city on foot while maintaining the comfort of having your own parking.
The price is $8,200,000 MXN. Here you are not just paying for 131 m². You are acquiring location, spaciousness, parking, renovated installations, lighting, and a property that is hard to replicate with new developments in a consolidated, highly valued area with significant appreciation.
If this apartment has already made you imagine what it would be like to live there, don’t just leave it among your favorites. Contact us and schedule a visit and do the simplest test: walk through it personally and then compare it with the others. You will probably understand the difference there.¿Y si pudieras vivir entre el Parque México y el Parque España… sin sacrificar espacio, luz ni privacidad?
Hay departamentos que se compran por metros cuadrados y hay otros que se compran por cómo te hacen sentir desde que cruzas la puerta. Este es de los segundos. Sobre la calle de Ámsterdam, en una de las zonas más buscadas de la Condesa, se encuentra este departamento de 131 m² dentro de un edificio de los años cincuenta que conserva ese carácter arquitectónico difícil de encontrar hoy, pero con una ventaja importante: sus instalaciones eléctricas e hidráulicas ya fueron remodeladas en 1990. Eso significa disfrutar la amplitud y personalidad de un edificio clásico sin cargar con muchas de las preocupaciones habituales de una propiedad antigua.

La distribución es cómoda y natural desde el recibidor, los espacios conducen hacia una sala y comedor amplios, acompañados de excelente iluminación natural y vista hacia la calle de Sonora. Cuenta con dos recámaras y dos baños completos, una configuración ideal tanto para una pareja como para una familia pequeña, o incluso para quien busca tener una segunda habitación como estudio, oficina o cuarto de visitas. Y aquí aparece una diferencia importante frente a muchos departamentos de la zona: espacio real, estacionamiento y un edificio de solamente cinco niveles con pocos departamentos, más privacidad, menos tránsito interno y más sensación de hogar.
Pero probablemente el mayor lujo está afuera. En cuestión de minutos puedes caminar hacia Parque México, Parque España, restaurantes, cafés y algunos de los lugares más atractivos de la zona. Una ubicación que permite disfrutar la ciudad a pie mientras mantienes la comodidad de contar con estacionamiento propio.

El precio es de $8,200,000 MXN. Aquí no estás pagando únicamente 131 m². Estás adquiriendo ubicación, amplitud, estacionamiento, instalaciones renovadas, iluminación y una propiedad difícil de replicar con desarrollos nuevos en una zona consolidada, altamente cotizada y con importante plusvalía.

Si este departamento ya logró que imaginaras cómo sería vivir ahí, no lo dejes simplemente entre tus favoritos. Contáctanos y agenda una visita y haz la prueba más sencilla: recórrelo personalmente y después compáralo con los demás. Probablemente ahí entenderás la diferencia.


***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***