SALE OF APARTMENT WITH MIXED LAND USE IN LA CONDESAVENTA DE DEPARTAMENTO USO DE SUELO MIXTO EN LA CONDESA

SALE OF APARTMENT / OFFICES IN HIPÓDROMO CONDESA
📍 Alfonso Reyes Street, Condesa Neighborhood

Excellent opportunity for investors in one of the areas with the highest appreciation in Mexico City. Property with mixed-use zoning, ideal for residential or commercial use, making it a highly versatile and profitable option.

Located on the ground floor, currently functioning as offices, with a surface area of 195 m², distributed as follows:

Distribution:
• Reception
• 5 private offices
• 2 open areas ideal for co-working
• Cold kitchen
• 1.5 bathrooms
• Security room

Additional features:
• 4 parking spaces
• Option to install car lifts and have up to 8 parking spots
• 2 storage rooms

📄 Documentation in order
💰 Sale price: $16,000,000 MXN
🏦 Credits and own resources accepted

📍 Privileged location in Condesa, surrounded by restaurants, services, transportation, and high commercial and residential demand.

📞 Inquiries: 55 4094 4790VENTA DE DEPARTAMENTO / OFICINAS EN HIPÓDROMO CONDESA
📍 Calle Alfonso Reyes, Colonia Condesa

Excelente oportunidad para inversionistas en una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de México. Inmueble con uso de suelo mixto, ideal para uso habitacional o comercial, lo que lo convierte en una opción altamente versátil y rentable.

Ubicado en planta baja, actualmente funciona como oficinas, con una superficie de 195 m², distribuidos de la siguiente manera:

Distribución:
• Recepción
• 5 privados
• 2 áreas abiertas ideales para co-working
• Cocina fría
• 1.5 baños
• Cuarto de seguridad

Características adicionales:
• 4 lugares de estacionamiento
• Opción para instalar eleva-autos y contar con hasta 8 cajones
• 2 bodegas

📄 Documentación en regla
💰 Precio de venta: $16,000,000 MXN
🏦 Se aceptan créditos y recursos propios

📍 Ubicación privilegiada en Condesa, rodeado de restaurantes, servicios, transporte y alta demanda comercial y habitacional.

📞 Informes: 55 4094 4790