Pent Garden for Sale a Block from Parque España, CondesaVenta Pent Garden a una Cuadra del Parque España, Condesa

In one of the most attractive areas of La Condesa, just one block from Parque España, Atlixco 31 presents an exclusive development of only two apartments, designed around privacy, vegetation, and a balanced relationship between indoor and outdoor spaces. The Pent Garden features 356.74 m² of interior space and 68.34 m² of exterior space, for a total area of 425.08 m².

Distributed over two levels, the apartment offers a ground floor of 180.41 m² with a living room and dining room, an open kitchen with a breakfast bar, pantry, family room, terrace, and garden with a grill area. On the upper level, there is the master bedroom with a bathroom and walk-in closet, two additional bedrooms with a balcony and private bathroom, as well as a TV room and study.

The exteriors are designed to be enjoyed as a natural extension of the home, with lighting for gardens and common areas, automated irrigation in the facade planters, and huanacaxtle woodwork that adds warmth to the project. The design is complemented by a lobby in Veracruz Travertine marble, beige microcement walls and ceilings, and high energy and acoustic efficiency windows, creating a contemporary and sober aesthetic.

The apartment also includes two private parking spaces with a car lift, storage room, laundry area, service room with bathroom, and a multi-purpose basement. The project features an elevator with direct access to each apartment, automatic parking doors, preparation for electric or hybrid chargers, 24-hour security, and a cinema, integrating comfort, privacy, and amenities within an intimate-scale project.

Delivery: November 2026En una de las zonas más atractivas de la Condesa, a solo una cuadra del Parque España, Atlixco 31 presenta un exclusivo desarrollo de únicamente dos departamentos, diseñado alrededor de la privacidad, la vegetación y una relación equilibrada entre espacios interiores y exteriores. El Pent Garden cuenta con 356.74 m² interiores y 68.34 m² exteriores, para una superficie total de 425.08 m².

Distribuido en dos niveles, el departamento ofrece una planta baja de 180.41 m² con estancia y comedor, cocina abierta con desayunador, pantry, family room, terraza y jardín con área de grill. En el nivel superior se encuentran la recámara principal con baño y walk-in closet, dos recámaras adicionales con balcón y baño privado, además de sala de TV y estudio.

Los exteriores están pensados para disfrutarse como una extensión natural de la vivienda, con iluminación para jardines y áreas comunes, riego automatizado en las jardineras de fachada y carpinterías de huanacaxtle que aportan calidez al proyecto. El diseño se complementa con un vestíbulo en mármol Travertino Veracruz, muros y plafones de microcemento beige y cancelerías de alta eficiencia energética y acústica, creando una estética contemporánea y sobria.

El departamento incluye además dos cajones de estacionamiento privados con eleva-auto, bodega, área de lavado, cuarto de servicio con baño y un sótano multiusos. El proyecto cuenta con elevador con entrada directa a cada departamento, puertas automáticas de estacionamiento, preparación para cargadores eléctricos o híbridos, vigilancia 24 horas y cine, integrando comodidad, privacidad y amenidades dentro de un proyecto de escala íntima.

Entrega: noviembre 2026