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Brand New, Private Terrace and Premium Location. (DELIVERY IN 2027)

Discover Apartment 301, a brand new space that combines modern design, spaciousness, and a privileged location in one of the most in-demand and high-value areas of Mexico City: Río Lerma, Colonia Cuauhtémoc.

With a total area of 133.58 m², this home offers a functional and bright layout, ideal for those seeking a sophisticated lifestyle connected to the best of the city.

Apartment Distribution:
• Interior area: 95.62 m²
• Balcony/terrace area: 37.96 m²
• 2 spacious bedrooms
• 2.5 bathrooms with high-end finishes
• Living-dining room with direct access to the terrace
• Fully equipped open-concept kitchen
• 1 parking space

The private terrace of 37.96 m² becomes the focal point of the apartment: a perfect space to enjoy the outdoors, relax, create a personal lounge, or host guests in a unique atmosphere.

Exclusive Location — Calle Río Lerma

Río Lerma is one of the most valued streets in Colonia Cuauhtémoc for its tree-lined environment, its gastronomic offerings, its safety, and its proximity to Paseo de la Reforma.

Steps away from:
• Corporate area Reforma
• Prestigious restaurants and cafes
• Museums, parks, and cultural corridors
• Main roads with excellent connectivity

Sale Price

$9,741,360 MXN

An exceptional opportunity to invest in an apartment with a large terrace, premium location, and immediate appreciation.A Estrenar, Terraza Privada y Ubicación Premium. (ENTREGA EN 2027)

Descubre el Departamento 301, un espacio a estrenar que combina diseño moderno, amplitud y una ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México: Río Lerma, Colonia Cuauhtémoc.

Con una superficie total de 133.58 m², este hogar ofrece una distribución funcional y luminosa, ideal para quienes buscan un estilo de vida sofisticado y conectado con lo mejor de la ciudad.

Distribución del Departamento:
• Superficie interior: 95.62 m²
• Superficie de balcón/terraza: 37.96 m²
• 2 Recámaras amplias
• 2.5 Baños con acabados de alto nivel
• Sala-comedor con acceso directo a la terraza
• Cocina integral equipada, concepto abierto
• 1 Estacionamiento

La terraza privada de 37.96 m² se convierte en el punto protagonista del departamento: un espacio perfecto para disfrutar al aire libre, relajarte, crear un lounge personal o recibir invitados en un ambiente único.

Ubicación Exclusiva — Calle Río Lerma

Río Lerma es una de las calles más valoradas de la Colonia Cuauhtémoc por su ambiente arbolado, su oferta gastronómica, su seguridad y su cercanía a Paseo de la Reforma.

A pasos de:
• Zona corporativa Reforma
• Restaurantes y cafés de prestigio
• Museos, parques y corredores culturales
• Vialidades principales con excelente conectividad

Precio de Venta

$9,741,360 MXN

Una oportunidad excepcional para invertir en un departamento con terraza amplia, ubicación premium y plusvalía inmediata.