Duplex with Private Roof in Río Lerma | 2 Bedrooms + Terrace + Contemporary Design (DELIVERY IN 2027)

We present to you Apartment 502, a modern and functional space that stands out for its private roof garden, ideal for those seeking privacy, style, and a sophisticated urban life in one of the areas with the highest appreciation in Mexico City: Río Lerma, Colonia Cuauhtémoc.

With a total area of 221.89 m², this apartment offers an efficient and bright layout that perfectly adapts to a dynamic and comfortable lifestyle.

? Layout of Apartment 502
• Total area: 221.89 m²
• Interior area: 95.62 m²
• Balcony area: 37.96 m²
• Private roof garden area: 88.31 m²
• 2 Bedrooms with excellent lighting
• 2.5 Bathrooms with modern finishes
• Living-dining room with access to the balcony
• Fully equipped open-concept kitchen
• 1 Parking space

The private roof of 88.31 m² is the star of the apartment: a versatile space to create an outdoor lounge, enjoy social gatherings, set up a relaxation area, or simply have your own urban refuge.

Premium Location — Calle Río Lerma

Río Lerma is one of the most sought-after areas for its tree-lined environment, gastronomic offerings, proximity to Paseo de la Reforma, and high connectivity.
Steps away from:
• Torre Mayor and Torre BBVA
• Restaurants, cafes, parks, and cultural centers
• Corporate area Reforma
• Main roadways of the city

Sale Price

$10,988,680 MXN

An ideal property for those seeking a private roof, modern design, and excellent investment in a strategic location.Dúplex con Roof Privado en Río Lerma | 2 Recámaras + Terraza + Diseño Contemporáneo (ENTREGA EN 2027)

Te presentamos el Departamento 502, un espacio moderno y funcional que destaca por su roof garden privado, ideal para quienes buscan privacidad, estilo y una vida urbana sofisticada en una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de México: Río Lerma, Colonia Cuauhtémoc.

Con una superficie total de 221.89 m², este departamento ofrece una distribución eficiente y luminosa que se adapta perfectamente a un estilo de vida dinámico y confortable.

? Distribución del Departamento 502
• Superficie total: 221.89 m²
• Superficie interior: 95.62 m²
• Superficie de balcón: 37.96 m²
• Superficie de roof garden privado: 88.31 m²
• 2 Recámaras con excelente iluminación
• 2.5 Baños con acabados modernos
• Sala–comedor con acceso al balcón
• Cocina integral equipada, concepto abierto
• 1 Estacionamiento

El roof privado de 88.31 m² es el protagonista del departamento: un espacio versátil para crear un lounge exterior, disfrutar reuniones sociales, montar un área de descanso o simplemente tener tu propio refugio urbano.

Ubicación Premium — Calle Río Lerma

Río Lerma es una de las zonas más codiciadas por su ambiente arbolado, oferta gastronómica, cercanía a Paseo de la Reforma y alta conectividad.
A pasos de:
• Torre Mayor y Torre BBVA
• Restaurantes, cafés, parques y centros culturales
• Zona corporativa Reforma
• Principales vialidades de la ciudad

Precio de Venta

$10,988,680 MXN

Una propiedad ideal para quienes buscan roof privado, diseño moderno y excelente inversión en una ubicación estratégica.