🏆 Modern Apartment in San Rafael🏆 Depto. Moderno en San Rafael

Excellent opportunity in one of the neighborhoods with the greatest property value appreciation and connectivity in the Cuauhtémoc Borough!

This modern apartment, built in 2021, combines functional design, excellent finishes, and amenities designed for your comfort and lifestyle. Located on the 4th floor, it offers the perfect balance of comfort, security, and convenience.

✨ Main Features
Area: 60 m² of thoughtfully designed living space.

Layout:

🛋️ Living-dining room with excellent natural light.

🍳 Fully equipped kitchen.

🛏️ 2 comfortable bedrooms (the primary bedroom has a private bathroom).

🚿 2 full bathrooms with modern finishes.

Parking: 1 independent parking space / easy to maneuver into.

Floor: 4.

Year built: 2021 (a relatively new building with a modern structure).

Maintenance fee: $1,650 MXN (one of the most affordable in the area!).

🏋️ Development Amenities
Equipped gym: Work out without leaving home.

Multipurpose room: Ideal for events, family gatherings, or work.

24/7 security and surveillance: Controlled access and peace of mind.

Elevator.

📍 Strategic Location – San Rafael Neighborhood
Located in the heart of CDMX, just minutes from:

Paseo de la Reforma and Insurgentes Centro.

Corporate areas, galleries, theaters, restaurants, and specialty coffee shops.

Easy access to public transportation (Metro, Metrobús) and main roads.

💰 Transaction Details
Sale price: $4,100,000 MXN

Maintenance fee: $1,650 MXN

📞 Come see it today! Schedule an appointment to arrange an in-person visit or request more details.Excelente oportunidad en una de las colonias con mayor plusvalía y conectividad de la Alcaldía Cuauhtémoc!

Este moderno departamento, construido en 2021, combina un diseño funcional, excelentes acabados y amenidades pensadas para tu comodidad y estilo de vida. Ubicado en un 4° piso, ofrece el equilibrio perfecto entre confort, seguridad y practicidad.

✨ Características Principales
Superficie: 60 m² de construcción perfectamente aprovechados.

Distribución:

🛋️ Sala - Comedor con excelente iluminación natural.

🍳 Cocina integral equipada.

🛏️ 2 Recámaras confortables (la principal con baño privado).

🚿 2 Baños completos con acabados modernos.

Estacionamiento: 1 cajón de estacionamiento independiente / de fácil maniobra.

Piso: 4.

Año de construcción: 2021 (edificio semi-nuevo con estructura moderna).

Mantenimiento: $1,650 MXN (¡uno de los costos más accesibles de la zona!).

🏋️ Amenidades del Desarrollo
Gimnasio equipado: Para entrenar sin salir de casa.

Salón de usos múltiples: Ideal para eventos, reuniones familiares o trabajo.

Seguridad y Vigilancia 24/7: Control de acceso y tranquilidad garantizada.

Elevador.

📍 Ubicación Estratégica – Colonia San Rafael
Ubicado en el corazón de la CDMX, a solo minutos de:

Paseo de la Reforma e Insurgentes Centro.

Zonas corporativas, galerías, teatros, restaurantes y cafeterías de autor.

Fácil acceso a transporte público (Metro, Metrobús) y vías principales.

💰 Datos de Operación
Precio de Venta: $4,100,000 MXN

Cuota de Mantenimiento: $1,650 MXN

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