House for sale in Santa Maria la RiberaCasa en venta en Santa Maria la Ribera

Investment property in Santa María la Ribera, Cuauhtémoc, with 185 m² distributed in 4 independent lofts. Its configuration allows generating income through four independent units, diversifying the rental flow within a single property.

It has a condominium ownership regime to resell the 4 units independently when the new owner deems appropriate. The property has a Common Roof Garden with 2 half bathrooms.

Property features
- Total area: 185 m²
- 4 independent lofts
- Sale price: $8,600,000 MXN

The property is located in Santa María la Ribera, a historic neighborhood in Mexico City that combines Porfirian and Art Deco architecture with a growing gastronomic, cultural, and commercial offer. It is close to the Kiosco Morisco, Alameda de Santa María la Ribera, Geology Museum, and University Museum of Chopo, as well as connectivity through Metro Buenavista, Suburban Train, and Metrobús.

Points to consider
- The sale is only of the complete property; the lofts are not sold individually.
- It does not have parking.
- Future appreciation projections are estimates and may vary.

As an investment product, the appeal lies in acquiring a single property already divided into four units, diversifying income among four leases instead of relying on a single tenant.

We see good potential for return when reselling the lofts independently in a few years, once the property and the area have gained greater appreciation.Propiedad de inversión en Santa María la Ribera, Cuauhtémoc, con 185 m² distribuidos en 4 lofts independientes. Su configuración permite generar ingresos a través de cuatro unidades independientes, diversificando el flujo de renta dentro de una sola propiedad.

Cuenta con régimen de propiedad en condominio para revender las 4 unidades de forma independiente cuando el nuevo propietario considere apropiado. La propiedad tiene un Roof Garden Común con 2 medios baños.

Características de la propiedad
- Superficie total: 185 m²
- 4 lofts independientes
- Precio de venta: $8,600,000 MXN

La propiedad se encuentra en Santa María la Ribera, una colonia histórica de la Ciudad de México que combina arquitectura porfiriana y art déco con una creciente oferta gastronómica, cultural y comercial. Cuenta con cercanía al Kiosco Morisco, Alameda de Santa María la Ribera, Museo de Geología y Museo Universitario del Chopo, además de conectividad mediante Metro Buenavista, Tren Suburbano y Metrobús.

Puntos a considerar
- La venta es únicamente de la propiedad completa; los lofts no se comercializan individualmente.
- No cuenta con estacionamiento.
- Las proyecciones de plusvalía futura son estimaciones y pueden variar.

Como producto de inversión, el atractivo está en adquirir un solo inmueble ya dividido en cuatro unidades diversificando el ingreso entre cuatro arrendamientos en lugar de depender de un solo inquilino.

Vemos un buen potencial de retorno al revender los lofts de manera independiente en unos años, una vez que la propiedad y la zona hayan ganado mayor plusvalía.