APARTMENTS FOR SALE IN STA MARÍA LA RIBERA, CUAUHTÉMOC, CDMXDEPARTAMENTOS EN VENTA EN STA MARÍA LA RIBERA, CUAUHTÉMOC, CDMX

Experience the authenticity, style, and tradition of Santa María la Ribera in this development, a project of only 23 apartments that merges contemporary design, maximum natural light, and excellent functionality across 3 levels.

Located in one of the neighborhoods with the highest added value and connectivity in Mexico City, it is the perfect opportunity to move in or invest.

🏢 APARTMENT FEATURES
• Living area: From 60 m² to 130 m² total (including options with private Roof Garden).
• Bedrooms: 2 spacious bedrooms (the main one with a full bathroom).
• Bathrooms: 2 full bathrooms.
• Parking: 1 parking space.
• Layout: Open-concept living-dining room, integral kitchen, and integrated laundry area.

🌟 AMENITIES AND EQUIPMENT
• Common and private Roof Gardens for meetings and relaxation.
• Elevator access to all levels.
• Controlled vehicular and pedestrian access.

📍 LOCATION AND CONNECTIVITY
Located in Col. Santa María la Ribera, Cuauhtémoc, CDMX.
• Excellent access routes: Close to Av. Ribera de San Cosme, Av. Insurgentes Norte, and Circuito Interior.
• Transportation at hand: Minutes from the San Cosme Metro station and the CETRAM / Metrobús Buenavista.
• Urban and cultural environment: Just steps from the Alameda de Santa María la Ribera, the iconic Kiosco Morisco, museums, cafes, and the Forum Buenavista shopping center.

💰 PAYMENT SCHEME AND COMMERCIAL CONDITIONS
Take advantage of our deferred payment scheme during construction:
• 25% Total Down Payment (10% upon signing the contract + 15% deferred in interest-free monthly payments).
• 75% upon Delivery (through Mortgage Credit or Own Resources).

📌 Investment example (Apartment from $4,167,200.00 MXN):
• Reservation: $25,000.00 MXN
• Contract Signing (approx 10%): $420,000.00 MXN
• Deferred monthly payments during construction (approx 15%): $592,200.00 MXN
• Settlement upon Delivery (approx 75%): $3,130,000.00 MXN (Accepts bank/mortgage credit)

• 🗓️ Estimated delivery date: September 2026

*(Estimated notary fees at approximately 8%. Prices and availability subject to change without prior notice).

🔥 Schedule your appointment today to learn about the plans, availability, and payment schemes!Vive la autenticidad, el estilo y la tradición de Santa María la Ribera en este desarrollo, un proyecto de solo 23 departamentos que fusiona diseño contemporáneo, máxima luz natural y excelente funcionalidad en 3 niveles.

Ubicado en una de las colonias con mayor plusvalía y conectividad de la Ciudad de México, es la oportunidad perfecta para estrenar o invertir.

🏢 CARACTERÍSTICAS DE LOS DEPARTAMENTOS
• Superficie habitable: Desde 60 m² hasta 130 m² totales (incluyendo opciones con Roof Garden privado).
• Recámaras: 2 recámaras amplias (la principal con baño completo).
• Baños: 2 baños completos.
• Estacionamiento: 1 lugar de estacionamiento.
• Distribución: Sala-comedor de concepto abierto, cocina integral y área de lavado integrada.

🌟 AMENIDADES Y EQUIPAMIENTO
• Roof Garden común y privados para reuniones y relajación.
• Elevador de acceso a todos los niveles.
• Acceso vehicular y peatonal controlado.

📍 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Ubicado en Col. Santa María la Ribera, Cuauhtémoc, CDMX.
• Excelentes vías de acceso: Cercano a Av. Ribera de San Cosme, Av. Insurgentes Norte y Circuito Interior.
• Transporte a la mano: A minutos de la estación del Metro San Cosme y del CETRAM / Metrobús Buenavista.
• Entorno urbano y cultural: A pocos pasos de la Alameda de Santa María la Ribera, el emblemático Kiosco Morisco, museos, cafeterías y el centro comercial Forum Buenavista.

💰 ESQUEMA DE PAGO Y CONDICIONES COMERCIALES
Aprovecha nuestro esquema de pago diferido durante la obra:
• 25% de Enganche Total (10% a la firma de contrato + 15% diferido en mensualidades sin intereses).
• 75% a la Entrega (mediante Crédito Hipotecario o Recursos Propios).

📌 Ejemplo de inversión (Departamento desde $4,167,200.00 MXN):
• Apartado / Reservación: $25,000.00 MXN
• Firma de Contrato (10% approx): $420,000.00 MXN
• Mensualidades diferidas durante obra (15% approx): $592,200.00 MXN
• Liquidación a la Entrega (75% approx): $3,130,000.00 MXN (Acepta crédito bancario/hipotecario)

• 🗓️ Fecha estimada de entrega: Septiembre 2026

*(Gastos de escrituración estimados en un 8% aprox. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso).

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