PH Department for Sale, Col GuerreroDepartamento PH Venta, Col Guerrero

Located on Héroes Street No. 227, in the Guerrero Colony, this project is situated in one of the neighborhoods with the greatest history in Mexico City. Founded in the 19th century, Guerrero retains the authentic character of the city's traditional neighborhoods, among tenements, popular architecture, and an urban life in constant transformation.

The design of the building is based on a careful modulation of the plot's surface into quadrants, allowing for an efficient distribution of the apartments, common areas, and lighting and ventilation shafts. The result is a functional, contemporary, and architecturally attractive complex, composed of apartments of approximately 50 m².

The architectural proposal bets on an honest and sober selection of apparent materials, chosen for their durability and low maintenance. Interior comfort is achieved through passive design strategies, taking advantage of natural lighting and ventilation, as well as the use of black thermal blocks, which help maintain a comfortable interior temperature and reduce the need for artificial climate control systems.

The project also incorporates efficiency criteria in resource consumption, such as low-consumption equipment and a rainwater harvesting system for sanitary use, contributing to reducing potable water consumption.

Exclusive penthouse of 46.7 m² of living space, complemented by a spectacular private terrace of 45 m², ideal for creating a unique outdoor space, enjoying the outdoors, hosting guests, or simply having your own refuge within the city.

An excellent option for those looking for a contemporary, functional property with a large outdoor area, within an architectural project of great personality in one of the neighborhoods with the greatest history and transformation in Mexico City.Ubicado en la calle Héroes No. 227, en la Colonia Guerrero, este proyecto se encuentra en una de las colonias con mayor historia de la Ciudad de México. Fundada durante el siglo XIX, la Guerrero conserva el carácter auténtico de los barrios tradicionales de la ciudad, entre vecindades, arquitectura popular y una vida urbana en constante transformación.

El diseño del edificio parte de una cuidadosa modulación de la superficie del predio en cuadrantes, permitiendo una distribución eficiente de los departamentos, las áreas comunes y los cubos de iluminación y ventilación. El resultado es un conjunto funcional, contemporáneo y arquitectónicamente atractivo, compuesto por departamentos de aproximadamente 50 m².

La propuesta arquitectónica apuesta por una selección honesta y sobria de materiales aparentes, elegidos por su durabilidad y bajo mantenimiento. El confort interior se consigue mediante estrategias de diseño pasivo, aprovechando la iluminación y ventilación natural, así como el uso de block térmico negro, que contribuye a mantener una temperatura interior confortable y reduce la necesidad de sistemas artificiales de climatización.

El proyecto también incorpora criterios de eficiencia en el consumo de recursos, como equipos de bajo consumo y un sistema de captación de agua pluvial para uso sanitario, contribuyendo a reducir el consumo de agua potable.

Exclusivo penthouse de 46.7 m² habitables, complementado por una espectacular terraza privada de 45 m², ideal para crear un espacio exterior único, disfrutar del aire libre, recibir invitados o simplemente tener tu propio refugio dentro de la ciudad.

Una excelente opción para quienes buscan una propiedad contemporánea, funcional y con una amplia área exterior, dentro de un proyecto arquitectónico de gran personalidad en una de las colonias con mayor historia y transformación de la Ciudad de México.