New apartment for sale in Colonia Guerrero, Cuauhtémoc, CDMXDepartamento nuevo en venta en la Colonia Guerrero, Cuauhtémoc, CDMX

Discover your new home at Flores Magón 98, a development that combines an excellent location, functionality, and comfort to enjoy life in Mexico City.

This interior apartment is an excellent option for those seeking greater tranquility and privacy. Being oriented towards the interior of the development, it offers a quieter environment, with less exposure to traffic noise and street movement, allowing you to enjoy an ideal space to rest or work from home.

Located in the Colonia Guerrero, it has privileged connectivity thanks to its proximity to important roads such as Av. Guerrero and Paseo de la Reforma, facilitating access to different areas of the city. Additionally, it is just a few minutes away from various Metro stations and other public transport options, making your commutes faster and more practical.

Just a block from the Frida Dog Park, you can enjoy a perfect space to walk, exercise, spend time with your pet, or relax outdoors. In the surroundings, you will also find supermarkets, convenience stores, restaurants, cafes, banks, pharmacies, and a wide range of shops and services that will allow you to meet all your needs without traveling long distances.

Distribution:
- 2 bedrooms
- 1 full bathroom
- Living / dining room
- Kitchen
- Laundry area
- 1 parking space

Services:
- Security
- Elevator

Area:
- 67.87 m²

Purchase conditions:
- The render images are illustrative and for reference; the measurements may vary slightly.
- Does not include furniture.
- The price does not include deed expenses, nor initial expenses in case of buying with a mortgage loan, such as appraisal and opening commission.
- Privacy notice available at ancore.mx
*Price subject to change without prior notice.Descubre tu nuevo hogar en Flores Magón 98, un desarrollo que combina una excelente ubicación, funcionalidad y comodidad para disfrutar de la vida en la Ciudad de México.

Este departamento interior es una excelente opción para quienes buscan mayor tranquilidad y privacidad. Al estar orientado hacia el interior del desarrollo, ofrece un ambiente más silencioso, con menor exposición al ruido del tránsito y del movimiento de la calle, permitiéndote disfrutar de un espacio ideal para descansar o trabajar desde casa.

Ubicado en la Colonia Guerrero, cuenta con una privilegiada conectividad gracias a su cercanía con importantes vialidades como Av. Guerrero y Paseo de la Reforma, facilitando el acceso a diferentes zonas de la ciudad. Además, se encuentra a pocos minutos de diversas estaciones del Metro y otros medios de transporte público, lo que hará que tus traslados sean más rápidos y prácticos.

A solo una cuadra del Parque Canino Frida, podrás disfrutar de un espacio perfecto para caminar, ejercitarte, convivir con tu mascota o relajarte al aire libre. En los alrededores también encontrarás supermercados, tiendas de conveniencia, restaurantes, cafeterías, bancos, farmacias y una amplia oferta de comercios y servicios que te permitirán cubrir todas tus necesidades sin recorrer grandes distancias.

Distribución:
- 2 recámaras
- 1 baño completo
- Estancia / comedor
- Cocina
- Área de lavado
- 1 cajón de estacionamiento

Servicios:
- Vigilancia
- Elevador

Área:
- 67.87 m²

Condiciones de compra:
- Las imágenes tipo render son ilustrativas y de referencia; las medidas pueden variar ligeramente.
- No incluye muebles.
- El precio no incluye gastos de escrituración, ni los gastos iniciales en caso de comprar con crédito hipotecario, como avalúo y comisión por apertura.
- Aviso de privacidad disponible en ancore.mx
*Precio sujeto a cambios sin previo aviso.