APARTMENT FOR SALE, UNDER RENOVATION, PERALVILLO, SECURITY.DEPARTAMENTO EN VENTA, SOBRE REFORMA, PERALVILLO, VIGILANCIA.

🏢 Apartment for sale on Paseo de la Reforma – Peralvillo
💰 $1,650,000 MXN
🔒 Building with 24-hour security

Excellent opportunity to live or invest, located on one of the most important avenues in CDMX, with immediate connectivity and very good general maintenance.

📐 General data:
📏 Construction: 53.17 m²
🏢 Floor: 5
📅 Age: 2012
🚫 No parking available

🏠 Distribution:
🛋️ Living-dining room
🍽️ Kitchen with kitchenette
🚿 1 full bathroom
🧺 Laundry area attached to the kitchen
🛏️ 2 bedrooms

🏢 Building amenities:
🛗 Elevator
💧 Cistern
🔒 24-hour security

📍 Strategic location
• On Paseo de la Reforma
• 1 block from Av. Misterios
• Near Av. Manuel González
• 5 minutes from Eje Central Lázaro Cárdenas

✨ A functional and well-located option, ideal for those looking for an affordable price, mobility, and an area with high demand.

✅ (Consider notarial expenses approximately between 7% and 10% of the sale value)

In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, you are informed that in case of contracting a loan through a financial institution for the acquisition of this property, it must inform you of the number and amount of individual payments, the interests, commissions, and corresponding charges, including those set for early payments or cancellation; providing you with the corresponding concepts duly itemized.

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Grupo ARVI Real Estate🏢 Departamento en venta sobre Paseo de la Reforma – Peralvillo
💰 $1,650,000 MXN
🔒 Edificio con vigilancia 24 horas

Excelente oportunidad para vivir o invertir, ubicado sobre una de las avenidas más importantes de la CDMX, con conectividad inmediata y muy buen mantenimiento general.

📐 Datos generales:
📏 Construcción: 53.17 m²
🏢 Piso: 5
📅 Antigüedad: 2012
🚫 No cuenta con estacionamiento

🏠 Distribución:
🛋️ Sala–comedor corrida
🍽️ Cocina con cocineta
🚿 1 baño completo
🧺 Área de lavado anexa a la cocina
🛏️ 2 recámaras

🏢 Amenidades del edificio:
🛗 Elevador
💧 Cisterna
🔒 Seguridad 24 horas

📍 Ubicación estratégica
• Sobre Paseo de la Reforma
• A 1 cuadra de Av. Misterios
• Cerca de Av. Manuel González
• A 5 minutos de Eje Central Lázaro Cárdenas

✨ Una opción funcional y bien ubicada, ideal para quienes buscan precio accesible, movilidad y una zona con alta demanda.

✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes


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