Department for sale – San Rafael, CuauhtémocDepartamento en venta – San Rafael, Cuauhtémoc

Prime location
In the heart of the San Rafael neighborhood, just steps from Av. Ribera de San Cosme, Río Rhin, and Paseo de la Reforma. With immediate access to major roads, public transport, business centers, shops, hospitals, and schools.

Main features
• 136 m² of construction on the ground floor
• 3 spacious bedrooms with floor-to-ceiling closets
• 2 full bathrooms
• Living and dining room of excellent size
• Integral kitchen
• Independent stationary gas
• 2 interior patios that provide natural light and ventilation
• Service room with full bathroom
• Drying cage on the rooftop
• Includes a percentage of undivided ownership of a commercial space (added value)
• Exclusive building with only 7 apartments
• Solid construction from 1979
• Maintenance: $800 monthly

Unique advantages
• Spacious and functional spaces, ideal for families
• Excellent location with great connectivity
• Heritage value reinforced by the commercial undivided ownership
• Quiet environment in a building with few neighbors

Note: No parking available.
Schedule your visit today and discover this great investment opportunity in San Rafael.Ubicación privilegiada En el corazón de la colonia San Rafael, a pasos de Av. Ribera de San Cosme, Río Rhin y Paseo de la Reforma. Con acceso inmediato a importantes vialidades, transporte público, centros de negocios, comercios, hospitales y escuelas.
Características principales
• 136 m² de construcción en planta baja
• 3 amplias recámaras con clósets de piso a techo
• 2 baños completos
• Sala y comedor de excelente tamaño
• Cocina integral
• Gas estacionario independiente
• 2 patios interiores que brindan iluminación y ventilación natural
• Cuarto de servicio con baño completo
• Jaula de tendido en azotea
• Incluye porcentaje de indiviso de un local comercial (valor agregado)
• Edificio exclusivo de solo 7 departamentos
• Construcción sólida de 1979
• Mantenimiento: $800 mensuales
Ventajas únicas
• Espacios amplios y funcionales, ideales para familias
• Excelente ubicación con gran conectividad
• Valor patrimonial reforzado por el indiviso comercial
• Ambiente tranquilo en un edificio con pocos vecinos
Nota: No cuenta con estacionamiento.
Agenda tu visita hoy mismo y descubre esta gran oportunidad de inversión en San Rafael.