Contemporary style, private terrace, and excellent investment option.

Located in one of the most in-demand and appreciating neighborhoods in the city, this apartment in Roma Sur combines design, functionality, and an immediate return opportunity for investors.

With 92 m² of interior space and a private terrace of 21 m², it offers comfortable and well-distributed spaces: living-dining room, equipped kitchen, study, and a contemporary atmosphere ideal for both living and renting.

Features
92 m² of living space + 21 m² of terrace
2 bedrooms
1 full bathroom and 1 half bathroom
Study and laundry area in the basement
Equipped kitchen
Storage room and drying cage
Natural gas
1 covered parking space
Located on the first floor
Monthly maintenance: $900 MXN
Building with 8 apartments
Electric gate
Intercom
Cistern and pumping equipment
Value as an investment
The apartment is currently rented for $26,000 MXN per month, allowing the buyer to earn income from day one, in an area with high demand and constant appreciation.

Prime location
Roma Sur stands out for its connectivity, cultural, gastronomic, and service offerings, making it one of the most attractive areas to live and invest in Mexico City.

💼 Ideal for those looking for assets with immediate returns.

🏡 Medrano Inmuebles — smart investment in the best areas of the city.Estilo contemporáneo, terraza privada y excelente opción de inversión.

Ubicado en una de las colonias con mayor demanda y plusvalía de la ciudad, este departamento en Roma Sur combina diseño, funcionalidad y una oportunidad inmediata de retorno para inversionistas.

Con 92 m² interiores y una terraza privada de 21 m², ofrece espacios cómodos y bien distribuidos: sala–comedor, cocina equipada, estudio y una atmósfera contemporánea ideal tanto para habitar como para rentar.

Características
92 m² habitables + 21 m² de terraza
2 recámaras
1 baño completo y 1 medio baño
Estudio y área de lavado en sótano
Cocina equipada
Bodega y jaula de tendido
Gas natural
1 lugar de estacionamiento techado
Ubicado en primer piso
Mantenimiento mensual: $900 MXN
Edificio de 8 departamentos
Portón eléctrico
Interfón
Cisterna y equipo de bombeo
Valor como inversión
El departamento se encuentra actualmente rentado en $26,000 MXN mensuales, lo que permite al comprador obtener ingresos desde el primer día, en una zona con alta demanda y constante valorización.

Ubicación privilegiada
Roma Sur destaca por su conectividad, oferta cultural, gastronómica y de servicios, convirtiéndola en una de las zonas más atractivas para vivir e invertir en la Ciudad de México.

💼 Ideal para quienes buscan patrimonio con rendimiento inmediato.

🏡 Medrano Inmuebles — inversión inteligente en las mejores zonas de la ciudad.