Apartment for Sale Exterior | San Rafael | 1 Bedroom | 44 m²Departamento en Venta Exterior | San Rafael | 1 Recámara | 44 m²

This apartment is located in a boutique development of only 35 apartments, in the San Rafael neighborhood, one of the central areas of Mexico City.

Located on the ground floor, it offers a practical and functional layout in 44 m² of living space, ideal for those looking for their own space, a property for investment, or an alternative housing option in a central location.

Apartment features:
44 m² of living space
1 bedroom
1 bathroom
1 parking space
Exterior apartment
Ground floor
Possibility to customize finishes 100%, according to the progress of construction.

It consists of 35 apartments with 1 and 2 bedrooms, distributed over 6 levels, plus 2 parking basements and a common roof garden.

The project combines interior and exterior apartments.

The development includes:
Gym
Common roof garden
Green areas within the building
Security booth
CCTV
Parking
Storage units available for purchase.

One of the differentiating elements; each apartment has its own parking space, designed so that cars do not obstruct each other.

Just a few minutes from Paseo de la Reforma, Avenida Insurgentes, historic theaters, and the Monument to the Revolution.

Payment schemes

Two alternatives:

Scheme 1 · With monthly payments
15% upon signing the contract
15% deferred during the remaining months of construction
Balance upon deed signing.

Scheme 2 · Without monthly payments
25% down payment
No monthly payments
Balance upon deed signing.

Additionally, any additional amount contributed from these down payments begins to generate financial discounts.

An advantage of buying during the construction phase is the possibility to fully customize the finishes, through an additive/deductive scheme: the original finish contemplated is deducted and the cost of the chosen finish is incorporated.

Estimated delivery: 24 months, counted from the start of excavation.Este depto. se ubica en un desarrollo boutique de tan solo 35 departamentos, en la colonia San Rafael, una de las zonas céntricas de la Ciudad de México.

Ubicado en planta baja, ofrece una distribución práctica y funcional en 44 m² habitables, ideal para quienes buscan un espacio propio, una propiedad para inversión o una alternativa de vivienda en una ubicación céntrica.

Características del departamento:
44 m² habitables
1 recámara
1 baño
1 cajón de estacionamiento
Departamento exterior
Planta baja
Posibilidad de personalizar los acabados al 100%, de acuerdo con el avance de obra

Está conformado por 35 departamentos de 1 y 2 recámaras, distribuidos en 6 niveles, además de 2 sótanos de estacionamiento y un roof garden común.

El proyecto combina departamentos interiores y exteriores.

El desarrollo cuenta con:
Gimnasio
Roof Garden común
Áreas verdes dentro del edificio
Caseta de vigilancia
CCTV
Estacionamiento
Bodegas disponibles para compra

Uno de los elementos diferenciadores; cada departamento cuenta con su propio cajón de estacionamiento, diseñado para que los autos no se estorben entre sí.

A pocos minutos de Paseo de la Reforma, Avenida Insurgentes, teatros históricos y el Monumento a la Revolución.

Esquemas de pago

Dos alternativas:

Esquema 1 · Con mensualidades
15% a la firma del contrato
15% diferido durante los meses restantes de obra
Saldo a la escrituración

Esquema 2 · Sin mensualidades
25% de enganche
Sin mensualidades
Saldo a la escrituración

Además, cualquier monto adicional aportado a partir de estos enganches comienza a generar descuento financiero.

Una ventaja de comprar durante la etapa de obra es la posibilidad de personalizar al 100% los acabados, mediante un esquema de aditiva/deductiva: se descuenta el acabado original contemplado y se incorpora el costo del acabado elegido.

Entrega estimada: 24 meses, contados a partir del inicio de la excavación.