Department for sale in Condesa with 2 terracesDepartamento en venta en Condesa con 2 terrazas

**Live in Condesa, very close to Parque España, in a modern, quiet apartment with excellent outdoor spaces.**

This **110 m²** apartment is located in a building with only **5 apartments**, providing a private and tranquil environment.

It has an excellent layout:

• **2 bedrooms**, one of them with a private terrace
• **2 full bathrooms**
• **2 parking spaces**
• **2 terraces**: one in the living room and another in one of the bedrooms
• **Open kitchen with bar**
• Laundry area
• Spacious living room with **excellent natural lighting**
• Modern finishes throughout the apartment

The building has **elevator, 24/7 security, and a common roof garden**.

Its location allows you to enjoy everything that Condesa has to offer, being **very close to Parque España**, restaurants, cafes, parks, and services, while being a **very quiet apartment** offers an excellent balance between urban life and tranquility.

**An ideal property for those looking to live in Condesa with outdoor spaces, good layout, privacy, and two parking spaces.**

Internal code: ERSAPH7218

Important notes:

The price reflected in the advertisement does not consider closing costs or taxes or any other expenses incurred in the purchase of the property. The images, finishes, views, and aesthetic details are illustrative. Consult with our advisors for details on plans, layouts, and a list of finishes. Price and availability are subject to change without prior notice. Verify with our advisors the updated information. The measurements are approximate and must be corroborated with property titles and/or tax receipts. The buying and selling process is carried out before a public notary. This publication is not a public offer. All transactions require the express authorization of the owners and must be carried out in accordance with our business practices. Credit operations: The total price varies according to credit amounts and notarial expenses. Consult for more details. Payment methods: Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution. Please check our privacy notice on our website.**Vive en Condesa, muy cerca de Parque España, en un departamento moderno, silencioso y con excelentes espacios exteriores.**

Este departamento de **110 m²** se encuentra en un edificio de únicamente **5 departamentos**, lo que brinda un ambiente privado y tranquilo.

Cuenta con una excelente distribución:

• **2 recámaras**, una de ellas con terraza privada
• **2 baños completos**
• **2 estacionamientos**
• **2 terrazas**: una en la estancia y otra en una de las recámaras
• **Cocina abierta con barra**
• Área de lavado
• Amplia estancia con **excelente iluminación natural**
• Acabados modernos en todo el departamento

El edificio cuenta con **elevador, vigilancia 24/7 y roof garden común**.

Su ubicación permite disfrutar de todo lo que ofrece la Condesa, estando **muy cerca de Parque España**, restaurantes, cafés, parques y servicios, mientras que al ser un departamento **muy silencioso** ofrece un excelente equilibrio entre vida urbana y tranquilidad.

**Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en Condesa con espacios exteriores, buena distribución, privacidad y dos lugares de estacionamiento.**


Código interno: ERSAPH7218

Notas importantes:

El precio reflejado en la publicidad no considera gastos de escrituración ni impuestos o cualquier otro gasto que genere la compra del inmueble. Las imágenes, acabados, vistas y detalles estéticos son ilustrativos. Consulte con nuestros asesores para detalles sobre planos, distribuciones y lista de acabados. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Verifique con nuestros asesores la información actualizada. Las medidas son aproximadas, deben corroborarse con títulos de propiedad y/o boletas prediales. El proceso de compraventa se realiza ante notario público. Esta publicación no es una oferta pública. Toda transacción requiere autorización expresa de los propietarios y debe realizarse de acuerdo con nuestras prácticas comerciales. Operaciones de crédito: El precio total varía según montos de crédito y gastos notariales. Consulte para más detalles. Métodos de pago: El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web.