Apartment for sale within a boutique development in Condesa, with contemporary design and a focus on functionality and added value.

Located on a mid-level, this apartment of approximately 91 m² offers an efficient layout that makes the most of every space:

2 bedrooms
Social area for living and dining room
Open kitchen
2 bathrooms
Floor-to-ceiling windows that provide natural light
1 parking space

There is an option with a balcony for $9,200,000

The project has only 30 units on 8 levels, allowing for greater privacy and lower density, a factor increasingly valued in the area.

Amenities designed for an urban lifestyle:

Roof garden with barbecue area
Lounge area
Coworking space
Fire pit

Strategic location in Hipódromo Condesa, with immediate access to main roads such as Insurgentes, Viaducto, Chapultepec, and Reforma, as well as multiple mobility options (Metro, Metrobús, and Ecobici).

It is not just an apartment in Condesa.

It is an option designed for:

living with modern design in low density
or investing with high demand in traditional or short-term rentals

🔹 LEGAL

The price does not include furniture, paintings, or works of art.
It does not include deed expenses, taxes, or fees.
The images are illustrative and may show variations.
Subject to availability and changes without prior notice, in accordance with NOM-247-SE-2021.Departamento en venta dentro de desarrollo boutique en la Condesa, con diseño contemporáneo y enfoque en funcionalidad y plusvalía.

Ubicado en nivel medio, este departamento de aproximadamente 91 m² ofrece una distribución eficiente que aprovecha cada espacio:

2 recámaras
Área social para sala y comedor
Cocina abierta
2 baños
Ventanales de piso a techo que aportan iluminación natural
1 cajón de estacionamiento

Se cuenta con una opción con balcón por $9,200,000

El proyecto cuenta con solo 30 unidades en 8 niveles, lo que permite mayor privacidad y menor densidad, un factor cada vez más valorado en la zona .

Amenidades diseñadas para un estilo de vida urbano:

Roof garden con área de asadores
Zona lounge
Espacio de coworking
Fire pit

Ubicación estratégica en Hipódromo Condesa, con acceso inmediato a vialidades principales como Insurgentes, Viaducto, Chapultepec y Reforma, además de múltiples opciones de movilidad (Metro, Metrobús y Ecobici) .


No es solo un departamento en Condesa.

Es una opción pensada para:

vivir con diseño moderno en baja densidad
o invertir con alta demanda en renta tradicional o corta estancia


🔹 LEGALES

El precio no incluye mobiliario, cuadros ni obras de arte.
No incluye gastos de escrituración, impuestos ni derechos.
Las imágenes son ilustrativas y pueden presentar variaciones.
Sujeto a disponibilidad y cambios sin previo aviso, conforme a la NOM-247-SE-2021.