[DJS-873]
Apartment of 244 m² in Condesa with Private Terrace of 40 m² ONLY 5 Available Delivery 2026
For discerning buyers and investors looking for truly spacious areas in one of the neighborhoods with the highest appreciation in CDMX.
In the exclusive development Casa Condesa, located in Hipódromo Condesa, an opportunity arises that rarely appears on the market: large format apartments with extraordinary private terraces.
Only 5 apartments are available throughout the development.
Spaces THAT Really Make a Difference
Total area: 244 m²
Key features:
Spacious large format apartments
Private terraces of over 40 m² in selected units
Only 2 units available on the first floor with these terraces
2 additional units with terraces of up to 50 m² at a preferential price
Distributions of 1 and 3 bedrooms
1 to 2.5 bathrooms
1 or 2 parking spaces
Balconies in all apartments
Pet Friendly Development
This type of apartment with a large private terrace in Condesa is highly scarce and tends to be the first to sell and the most demanded for resale or premium rental.
HIGH-LEVEL Finishes
Designed for a sophisticated lifestyle:
Granite or quartz countertops
Engineered wood floors
Double-glazed system for greater acoustic comfort
High-quality architectural details
Casa Condesa - Pre-Sale Presentation H.pdf None
Amenities THAT Elevate THE LIFESTYLE
The development offers spaces designed for well-being, coexistence, and comfort:
Sky Garden with grill
Sky Pool with jacuzzi and sunbathing area
Equipped gym
Pet Zone
Bike parking
Laundry
Delivery zone
Grooming area for pets
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Privileged LOCATION IN Condesa
Located at:
Circuito Interior José Vasconcelos 107
Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, CDMX
Near:
Metro Patriotismo
Metro Juanacatlán
Universidad La Salle
Hospital Ángeles Mocel
Restaurants, cafes, and services in the Condesa area
One of the most sought-after areas to live and invest in Mexico City.
Casa Condesa - Pre-Sale Presentation H.pdf None
Appreciation AND Support FROM THE Developer
Projected appreciation up to 61%
Developer with 18 years of experience
49 developments delivered
More than 2,300 satisfied families
Projects also in Peru and the United States
Architecture by the firm BRAG Architects, internationally recognized
Casa Condesa - Pre-Sale Presentation H.pdf None
Scheduled Delivery
August 2026
This allows capturing appreciation from the pre-sale in an area where new inventory is increasingly limited.
Limited Opportunity
Total development: 73 apartments
Currently available: only 5
Units with large terraces: practically sold out
This announcement is directed exclusively to buyers looking for space, location, and real appreciation in Condesa.
Schedule INFORMATION OR Visit
If you are considering living or investing in a spacious apartment with a private terrace in Condesa, this may be one of the last opportunities within the development.
Request availability, prices, and purchase plans.[DJS-873]
Departamento DE 244 m² EN Condesa CON Terraza Privada 40 m² SOLO 5 Disponibles Entrega 2026
Para compradores exigentes e inversionistas que buscan espacios verdaderamente amplios en una de las colonias con mayor plusvalía de la CDMX.
En el exclusivo desarrollo Casa Condesa, ubicado en Hipódromo Condesa, surge una oportunidad que rara vez aparece en el mercado: departamentos de gran formato con terrazas privadas extraordinarias.
Solo quedan 5 departamentos disponibles en todo el desarrollo.
Espacios QUE Realmente Marcan Diferencia
Superficie total: 244 m²
Características destacadas:
Amplios departamentos de gran formato
Terrazas privadas de más de 40 m² en unidades seleccionadas
Solo 2 unidades disponibles en primer piso con estas terrazas
2 unidades adicionales con terrazas de hasta 50 m² a precio preferencial
Distribuciones de 1 y 3 recámaras
1 a 2.5 baños
1 o 2 cajones de estacionamiento
Balcones en todos los departamentos
Desarrollo Pet Friendly
Este tipo de departamentos con gran terraza privada en Condesa son altamente escasos y suelen ser los primeros en venderse y los más demandados para reventa o renta premium.
Acabados DE ALTO Nivel
Diseñados para un estilo de vida sofisticado:
Barras de granito o cuarzo
Pisos de madera de ingeniería
Sistema de doble vidrio para mayor confort acústico
Detalles arquitectónicos de alta calidad
Casa Condesa - Presentación Preventa H.pdf None
Amenidades QUE Elevan EL Estilo DE VIDA
El desarrollo ofrece espacios pensados para bienestar, convivencia y comodidad:
Sky Garden con grill
Sky Pool con jacuzzi y asoleadero
Gimnasio equipado
Pet Zone
Bike parking
Lavandería
Zona de delivery
Área de grooming para mascotas
Casa Condesa - Presentación Preventa H.pdf None
UbicaciÓN Privilegiada EN Condesa
Ubicado en:
Circuito Interior José Vasconcelos 107
Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, CDMX
Cerca de:
Metro Patriotismo
Metro Juanacatlán
Universidad La Salle
Hospital Ángeles Mocel
Restaurantes, cafés y servicios de la zona Condesa
Una de las zonas más cotizadas para vivir e invertir en Ciudad de México.
Casa Condesa - Presentación Preventa H.pdf None
PlusvalÍA Y Respaldo DEL Desarrollador
Plusvalía proyectada hasta 61%
Desarrolladora con 18 años de experiencia
49 desarrollos entregados
Más de 2,300 familias satisfechas
Proyectos también en Perú y Estados Unidos
Arquitectura del despacho BRAG Arquitectos, reconocido internacionalmente
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Entrega Programada
Agosto 2026
Esto permite capturar plusvalía desde la preventa en una zona donde el inventario nuevo es cada vez más limitado.
Oportunidad Limitada
Desarrollo total: 73 departamentos
Disponibles actualmente: solo 5
Unidades con terrazas grandes: prácticamente agotadas
Este anuncio está dirigido exclusivamente a compradores que buscan espacio, ubicación y plusvalía real en Condesa.
Agenda InformaciÓN O Visita
Si estás evaluando vivir o invertir en un departamento amplio con terraza privada en Condesa, esta puede ser una de las últimas oportunidades dentro del desarrollo.
Solicita disponibilidad, precios y planes de compra.