The property has 146 m² of construction distributed over two floors.

On the ground floor, you will find two well-lit secondary bedrooms:

One of them has its own full bathroom, ideal for guests or family.

The second shares a bathroom with the social area, providing functionality and comfort for daily use.

All bathrooms have natural ventilation, a highly valued detail that adds freshness and hygiene.

The kitchen is spacious, perfect for those who enjoy cooking and socializing, with enough space for storage and preparation. Additionally, the apartment includes a large laundry room.

The master bedroom stands out for its spaciousness, becoming a true space for rest and privacy. It has a walk-in closet, a full bathroom, and a jacuzzi, creating a suite-like atmosphere that invites relaxation after a long day.

One of the main attractions of this property is its private roof garden, ideal for gatherings, moments of rest, or simply enjoying the outdoors without leaving home.

The apartment also has two independent parking spaces, providing greater comfort and control over their use.

Located in the heart of Santa María la Ribera, one of the neighborhoods with the greatest tradition, cultural value, and growing appreciation in Mexico City, this spacious two-level apartment offers an ideal combination of spaciousness, functionality, and quality of life. The area is distinguished by its historic architecture, tree-lined streets, cultural and gastronomic offerings, as well as its proximity to important roads, educational centers, and iconic spaces such as the Kiosco Morisco, a true symbol of the neighborhood.

It can only be purchased with personal resources.

Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.

In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.

NOM-247La propiedad cuenta con 146 m² de construcción distribuidos en dos plantas.

En la planta baja encontrarás dos recámaras secundarias bien iluminadas:

Una de ellas con baño completo propio, ideal para visitas o familiares.

La segunda comparte baño con el área social, brindando funcionalidad y comodidad para el día a día.

Todos los baños cuentan con ventilación natural, un detalle muy valorado que aporta frescura e higiene.

La cocina es amplia, perfecta para quienes disfrutan cocinar y convivir, con espacio suficiente para almacenamiento y preparación. Además, el departamento incluye un cuarto de lavado de gran tamaño.

La recámara principal destaca por su amplitud, convirtiéndose en un verdadero espacio de descanso y privacidad. Cuenta con vestidor, baño completo y jacuzzi, creando un ambiente tipo suite que invita a relajarse después de un largo día.

Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su roof garden privado, ideal para reuniones, momentos de descanso o simplemente disfrutar del aire libre sin salir de casa.

El departamento también dispone de dos lugares de estacionamiento independientes, lo que brinda mayor comodidad y control sobre su uso.

Ubicado en el corazón de Santa María la Ribera, una de las colonias con mayor tradición, valor cultural y creciente plusvalía de la Ciudad de México, este amplio departamento de dos niveles ofrece una combinación ideal de amplitud, funcionalidad y calidad de vida. La zona se distingue por su arquitectura histórica, calles arboladas, oferta cultural y gastronómica, además de su cercanía con importantes vialidades, centros educativos y espacios icónicos como el Kiosco Morisco, verdadero símbolo del barrio.

Sólo puede adquirirse con recursos propios.



El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247