Investment department in historic centerDepartamento de inversión en centro histórico

INVEST IN A PROPERTY WITH SHORT-STAY RENTAL POTENTIAL

Price From: $2,950,000.00 MXN
Surface From: 49 m²
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1

WHY IS THIS A GOOD OPPORTUNITY?

📍 Tourist location
In the Historic Center, surrounded by restaurants, museums, tourist attractions, and points of interest.

🏢Historic Building
Edificio Victoria is an architectural beauty dating back to the 1930s. It was built with high-quality materials for its time, such as red marble and granite. Its Art Deco architecture, rich history in details, and relevance in the current context make it a point of interest.

🏠 Ideal for short-stay rental
Property with potential to operate on platforms like Airbnb, Booking, among others, subject to applicable regulations and regime.

💰 Income potential
The nightly rental strategy allows for variable rates depending on the season and demand, thus maximizing return on investment.

🌎 Demand for visitors
Attractive profile for national and international tourists looking to stay in a property with history and a privileged location in the historic center of CDMX.

THE APARTMENTS
The apartments have one bedroom, bathroom, living room, dining room, kitchen, and balcony with a view of the streets of the city center.

INVESTMENT NUMBERS

Sale Price From: $2,950,000.00
Estimated rent per night: $1,500.00
Estimated occupancy: 80%
Estimated monthly income: $36,000
Estimated annual income: $450,000

Estimated return: 15% per year*

ONE PROPERTY. TWO STRATEGIES.

Short stay: Airbnb / Booking / Others
Long stay: traditional rental

This allows for adapting the strategy according to market demand and the owner's objectives.

THE MOST IMPORTANT

Location + Historic Building + property + rental potential = an opportunity to build wealth and generate cash flow.

Schedule a visit and discover the potential of the property.

*Rental, occupancy, and return figures are estimates and do not represent guaranteed income. The short-stay operation is subject to current regulations, building regulations, and other applicable provisions.INVIERTE EN UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL DE RENTA DE CORTA ESTANCIA

Precio Desde: $2,950,000.00 MXN
Superficie Desde: 49 m²
Recámaras: 1
Baños: 1

¿POR QUÉ ES UNA BUENA OPORTUNIDAD?

📍 Ubicación turística
En el Centro Histórico, rodeado de restaurantes, museos, atractivos turísticos y puntos de interés.

🏢Edificio Histórico
Edificio Victoria es una belleza arquitectónica que data de los años 30. Se construyó con materiales de primera calidad para su época, como el mármol rojo y el granito.
Su arquitectura Art Déco, su historia rica en detalles y su relevancia en el contexto actual lo convierten en un punto de interés.

🏠 Ideal para renta de corta estancia
Propiedad con potencial para operar en plataformas como Airbnb, Booking, entre otros. sujeto a la normativa y régimen aplicables.

💰 Potencial de ingresos
La estrategia de renta por noche permite aprovechar tarifas variables según temporada y demanda obteniendo así el máximo rendimiento sobre inversión

🌎 Demanda de visitantes
Perfil atractivo para turistas nacionales e internacionales que buscan hospedarse en una propiedad con historia y una ubicación privilegiada en el centro histórico de la CDMX.

LOS DEPARTAMENTOS
Los departamentos cuentan con una habitación, baño, estancia, comedor, cocina y balcón con vista a las calles del centro de la ciudad

NÚMEROS DE LA INVERSIÓN

Precio de Venta Desde: $2,950,000.00
Renta estimada por noche: $1,500.00
Ocupación estimada: 80%
Ingreso mensual estimado: $36,000
Ingreso anual estimado: $450,000

Rendimiento estimado: 15% anual*

UNA PROPIEDAD. DOS ESTRATEGIAS.

Corta estancia: Airbnb / Booking / Otros
Larga estancia: renta tradicional

Esto permite adaptar la estrategia de acuerdo con la demanda del mercado y los objetivos del propietario.

LO MÁS IMPORTANTE

Ubicación + Edificio Histórico + propiedad + potencial de renta = una oportunidad para construir patrimonio y generar flujo.

Agenda una visita y conoce el potencial de la propiedad.

*Las cifras de renta, ocupación y rendimiento son estimaciones y no representan ingresos garantizados. La operación de corta estancia está sujeta a la normativa vigente, reglamento del inmueble y demás disposiciones aplicables.