2-bedroom apartment with private terrace just steps from Roma.Departamento de 2 recámaras con terraza privada a pasos de la Roma.

Spectacular apartment on the first floor offers you the space you need, with a design thought out for your comfort and an exclusive free area, all within a quiet building of only 3 levels.

Excellent investment opportunity or to live surrounded by the best services, restaurants, and access roads.

*Living Area: 78 m² of construction with excellent natural lighting and well-distributed spaces.
*Private Outdoor Area: 18.75 m² free (ideal as a terrace, large balcony, or patio). The perfect space for your plants, pets, or to relax outdoors!
*Bedrooms: 2 spacious rooms (ideal for family, roommates, or to have your own home office).
*Bathrooms: 2 full bathrooms with excellent finishes.
*Parking: 1 space of 11.25 m², independent and secure.
*Level: Floor 1 (quick and comfortable access).
Building: Exclusive project of only 3 levels. Extremely accessible maintenance fee.

Live with the advantage of being on the border with Roma Norte, enjoying its lifestyle, but with a better price per square meter.
Just a step away from Roma. Enjoy the best gastronomic offer, cafes, galleries, and cultural life of the city.
*Immediate Connectivity: Quick exits to Eje Central Lázaro Cárdenas, Av. Cuauhtémoc, Eje 3 Sur, and Viaducto.
Everything within your reach: 10 minutes walking from the Parque Delta shopping center and very close to Pabellón Cuauhtémoc.
Medical and Corporate Zone: Just a few blocks from the Siglo XXI Medical Center and the General Hospital. A location with very high rental demand if you are looking to invest.
Transport: Immediate access to Metro and Metrobús stations (Centro Médico, Hospital General).Espectacular departamento en el primer piso te ofrece la amplitud que necesitas, con un diseño pensado para tu confort y un área libre exclusiva, todo dentro de un tranquilo edificio de solo 3 niveles.
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Excelente oportunidad de inversión o para vivir rodeado de los mejores servicios, restaurantes y vías de acceso.
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​*Superficie Habitable: 78 m² de construcción con excelente iluminación natural y espacios bien distribuidos.
​*Área Exterior Privada: 18.75 m² libres (ideal como terraza, balcón amplio o patio). ¡El espacio perfecto para tus plantas, mascotas o para relajarte al aire libre!
​*Recámaras: 2 habitaciones espaciosas (ideal para familia, roommates o para tener tu propio home office).
​*Baños: 2 baños completos con excelentes acabados.
​*Estacionamiento: 1 cajón de 11.25 m², independiente y seguro.
​*Nivel: Piso 1 (acceso rápido y cómodo).
​Edificio: Proyecto exclusivo de tan solo 3 niveles. Cuota de mantenimiento sumamente accesible.
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​Vive con la ventaja de estar en la frontera con la Roma Norte, disfrutando de su estilo de vida, pero con una mejor relación de precio por metro cuadrado.
​A un paso de la Roma. Disfruta de la mejor oferta gastronómica, cafeterías, galerías y vida cultural de la ciudad.
​*Conectividad Inmediata: Salidas rápidas a Eje Central Lázaro Cárdenas, Av. Cuauhtémoc, Eje 3 Sur y Viaducto.
​Todo a tu alcance: A 10 minutos caminando del centro comercial Parque Delta y muy cerca de Pabellón Cuauhtémoc.
​Zona Médica y Corporativa: A escasas cuadras del Centro Médico Siglo XXI y del Hospital General. Una ubicación con altísima demanda de renta si buscas invertir.
​Transporte: Acceso inmediato a estaciones de Metro y Metrobús (Centro Médico, Hospital General).