Raph Local Living, as a developer, proposes this project located on Calle Cedro, in one of the most valuable and vibrant neighborhoods of Mexico City, Santa Maria la Ribera.

This project aims to create a sense of belonging and rootedness, contributing to the user and the environment with sustainable value, encouraging long-term investment, as well as the growth of the area.

The building is cataloged from the Porfirio era, preserving the cataloged facade, the interior patios, safeguarding the Moorish tiles from that time, floors, wooden windows with the original dark colors, as well as capitalizing on the heights to rescue the original height of the building.

The development has only 14 units, which have been restored, and on the 3rd floor, new units have been developed.

Description:

Apartment located on the 1st floor exterior.

Upon entering the apartment, you will find a hallway next to the kitchen, which is connected to the living-dining room, preserving the heights and original moldings of the era throughout the apartment. In the space, you can enjoy the original ceilings of 3.85m2, with windows overlooking the exterior.
The master bedroom has generous and cozy spaces, a full bathroom, and a closet.

The originality of the project is preserved in this gem on the 1st floor, where you can enjoy the architecture of the era, walk through, live, and enjoy natural light.

General:

Area: 100m2
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
View of the interior patio from the entrance
Exterior view from the bedrooms and living-dining room

Sale price: $5,990,000

High ceilings, windows, dark window treatments
Restoration project of the Rationalist Art Deco building, dignifying the original architecture of the property to be intervened.

Upon entering the apartment, you can enjoy the spaciousness of the living area with kitchen.

The view and space of the living room have the possibility of extending your space to the exterior with a balcony, creating a more intimate atmosphere in the space.

If you are looking for a space with soul, dignification of architecture, and personality, close to neighborhood life, this is a great investment opportunity.

PROJECT SAN JOSÉ:

San José Building, restoration project of the Rationalist Art Deco building, dignifying the original architecture of the property to be intervened.

Centered in a privileged location on Calle Zacatecas with access to parks like Río de Janeiro and Plaza Luis Cabrera just one street from Alvaro Obregón, 10 min. from Colonia Condesa, close to Reforma and all access routes to the center of Mexico City.

The project has only 12 housing units preserving the nature of its original architecture, artisanally reviving the details in the terrazzo, original floors, respecting the heights and spaces, reconfiguring and adapting them to the current market needs.

Environment:
Roma Norte is one of the neighborhoods with the best urban planning in Mexico City thanks to the cultural, artistic proposals, cafes, restaurants, and the neighborhood life that the neighborhood offers us.

Amenities:

- Common Roof Garden

Project finishes:

- Engineered wood floors
- Integral kitchen with granite bar
- Terrazzo in interior patios and hallways
- Security
- Elevator
- Bicycle parking

Apartment located on the 1st floor, which has a spacious living-dining area and 2 bedrooms plus 1 full bathroom.

General:

Total area: 100m2
Bedrooms: 2
Full bathrooms: 2
Living-dining room
Interior patio connected to the living area and master bedroom
Common Roof Garden

Sale price: $6,090,000
IMMEDIATE DELIVERYRaph Local Living, como desarrollador propone este proyecto ubicado en Calle Cedro, en una de las colonias de mayor plusvalía y vibrantes de la Ciudad de Mexico, Santa Maria la Ribera.

En este proyecto se propone crear un proyecto con arraigo y sentido de pertenencia, contribuyendo al usuario y al entorno plusvalía sustentable, incentivando a largo plazo su inversión, así como al crecimiento de la zona.

Edificio catalogado de la época del porfiriato, resguardando la fachada catalogada, los patios interiores, resguardando los azulejos moriscos de la época, pisos, ventanas de madera con los obscuros originales, así como capitalizando las alturas logrando rescatar la altura original del edificio.

El desarrollo cuenta con solo 14 unidades, las cuales fueron restauradas, y en piso 3, se desarrollaron nuevas unidades.

Descripción:

Departamento ubicado en piso 1 exterior.

Al ingresar al departamento encontrarás un recibidor a un costado de la cocina, el cual está conectado a la sala comedor, resguardando en todo el departamento las alturas y molduras originales de la época, en el espacio podrás disfrutar de los techos originales de 3.85m2 , con ventanales con vista exterior.
La recámaras principal tiene espacios generosos y acogedores, baño completo y closet.

Lo original del proyecto se resguarda en esta joya del piso 1, en donde podrás disfrutar de la arquitectura de la época, recorrer, vivir y disfrutar de la luz natura.

Generales:

Metraje: 100m2
Recámaras: 1
Baños: 1
Vista al patio interior desde la entrada
Vista exterior desde las recámaras y sala comedor

Precio de venta: $5,990,000

techos altos, ventanas, obscuros de las ventanas
proyecto de restauración de edificio Art Deco Racionalista, dignificando la arquitectura original del inmueble a intervenir.

Al ingresar al departamento podrás disfrutar de la amplitud de la estancia con cocina.

La vista y el espacio de la sala cuenta con la posibilidad de extender tu espacio hacia el exterior con un balcon generando un ambiente de mayor intimidad en el espacio.

En definitiva si buscas un espacio con alma, dignificación de la arquitectura y personalidad, cercano a la vida de barrio, esta es una gran oportunidad de inversión.

PROYECTO EDIFICIO SAN JOSÉ:

Edificio San José, proyecto de restauración de edificio Art Deco Racionalista, dignificando la arquitectura original del inmueble a intervenir.

Centrado en una ubicación privilegiada en Calle Zacatecas con acceso a Parques como Río de Janeiro y Plaza Luis Cabrera a solo una calle de Alvaro Obregón, a 10 min. Colonia Condesa, cercano a Reforma y cercano a todas las vías de acceso del centro de la Ciudad de México.

El proyecto cuenta con solo 12 unidades habitacionales resguardando la naturaleza de su arquitectura original, reavivando artesanalmente los detalles en el terrazzo, pisos, maderas originales, respetando las alturas y los espacios reconfigurando y adaptando los mismos a la necesidades actuales del mercado.

Entorno:
Roma Norte es una de las colonias con mejor urbanismo en la Ciudad de México gracias a las propuestas culturales, de arte, cafeterías, restaurantes y la vida de barrio que la colonia nos brinda.

Amenidades:

- Roof Garden común

Acabados del proyecto:

- Pisos de madera de ingeniería
- Cocina integral con barra de granito
- Terrazzo en patios interiores y pasillos
- Seguridad
- Elevador
- Estacionamiento de bicicletas

Departamento ubicado en piso 1, el cual cuenta con una amplia estancia comedor y 2 recámaras más 1 baño completo.

Generales:


Metraje total: 100m2
Recámaras: 2
Baño completo: 2
Sala comedor
Patio interior comunicada a estancia y recámara principal
Roof Garden común

Precio de venta; $6,090,000
ENTREGA INMEDIATA