DEPA EN VENTA. CENTRO. 1 RECAMARA. 1 EST.BODEGA . ROOF COMUN

Unique opportunity. Apartment with only 2 years of life. Very well maintained, engineered wood flooring, raw color and wide planks, with an unparalleled view of the Chinese clock gifted in 1910 to Mexico by the Government of China.

Currently, the apartment is fully furnished, and the price can be negotiated. It can also be sold without furniture.
The bedroom is very spacious and has a Queen size bed. This room features high-quality Duovent windows that provide comfortable sound insulation while allowing you to enjoy the view. Spacious closet with floor-to-ceiling folding doors. Roll-up blackout blinds.

Desk and chair for you to comfortably work from home.

It has a very spacious full bathroom with mosaic-tiled walls, non-slip flooring, and high-quality ceramic bathroom furniture, mirror, and tempered glass partition. Room for washer and dryer with a very discreet door to avoid noise. Likewise, the water heater area has a compartment with natural ventilation and a hidden door.

The kitchen is open and fully equipped, with a granite bar, stainless steel sink, 4-burner stove, extractor hood, and dishwasher, spacious upper and lower pantry cabinets.

In the living-dining area, you have space for a dining table for 6 people, a living room with 2 armchairs, and a smart screen surrounded by windows that also reduce noise and offer an exterior view from the fifth floor.

The door has an electronic lock, and you can communicate with the police booth from your intercom. In the parking area, there is a storage room of 9.5 m2 of free area and a height of 2 meters.

THE BUILDING OFFERS
* 24-hour security with surveillance and access control to the building.
* Collection and delivery of service receipts.
* Surveillance camera equipment.
* Elevator
* Bicycle parking.
* Rest area between the buildings with beautiful vegetation.
* COMMON ROOF GARDEN
* External administration that includes cleaning of common areas, care of vegetation, surveillance, and maintenance of all buildings.
* Pedestrian entrance also with access surveillance.
***1 PARKING SPACE (not free)
***1 Storage room of 20 square meters.

In the surroundings, you can visit the Biblioteca de México, a beautiful building of 28,000 m2 that has been a prison and an armament warehouse, the artisan market, and the Parque de la Ciudadela.
**We have a 10% discount at the building's restaurant.**

Maintenance fee of $3,500.00

This apartment will be available on November 1, 2026.Oportunidad única. Departamento con solo 2 años de vida. Super bien cuidado, piso de madera de ingeniería, color crudo y tablones anchos, con una vista inigualable al reloj Chino regalado en 1910 a México por el Gobierno de China.

Actualmente el departamento está completamente amueblado, y se puede negociar el precio. Tambien se puede vender sin mobiliario.
La recámara es muy amplia y cuenta con una cama Queen size. Esta habitación cuenta con ventanas Duovent de gran calidad que brindan confortable aislamiento de sonidos mientras te permiten disfrutar de la vista. Amplio closet con puertas abatibles de piso a techo. Persianas enrrollables con blackout.

Escritorio y silla para que realices tu trabajo desde casa cómodamente.

Cuenta con un baño completo también muy amplio con paredes tapizadas de mosaico, piso antiderrapante y mobiliario del baño en cerámica de alta calidad, espejo y cancel de vidrio templado. Cuarto para lavadora y secadora con puerta muy discreta para evitar ruidos. Igualmente el lugar del calentador tiene un compartimiento con ventilación natural y puerta oculta.

La cocina es abierta y completamente equipada, con barra de granito, tarja de acero, parrilla de 4 quemadores, campana extractora y lavavajillas, alacenas amplias para despensa superiores e inferiores.

En el área de sala comedor tienes espacio para comedor de 6 personas, sala de 2 sillones y pantalla inteligente rodeados de ventanales también contra ruido y vista al exterior dede el quinto piso.

La puerta cuenta con chapa electrónica además de que puedes comunicarte con la caseta de policías desde tu interphone. En la zona del estacionamiento se encuentra la bodega de 9.5 M2 de área libre y altura de 2 metros.

El EDIFICIO OFRECE
* Seguridad las 24 horas con vigilancia y control de acceso al edificio.
* Recolección y entrega de recibos de servicios.
*Equipo de cámaras de vigilancia.
* Elevador
*Estacionamiento para bicicletas.
*Patio de descanso entre los edificios con hermosa vegetación.
* ROOF GARDEN COMUN
* Administración Externa que incluye limpieza de áreas comunes, cuidado de la vegetación, vigilancia y mantenimiento de todos los edificios.
*Entrada peatonal también con vigilancia de acceso.
***1 ESTACIONAMIENTO (no es libre)
***1 Bodega de 20 metros cuadrados.

En los alrededores puedes visitar la Biblioteca de México, hermoso edificio de 28,000 M2 que ha sido cárcel y almacén de armamento, el mercado de artesanías y el Parque de la Ciudadela.
**Contamos con descuento del 10% en el restaurante del Edifico"

Mantenimiento de $3,500.00

Este departamento estará disponible el 1 de noviembre del 2026