CONDESA, CUAUHTÉMOC - SPECTACULAR PH FOR SALE!!!CONDESA, CUAUHTÉMOC - ESPECTACULAR PH EN VENTA!!!

✨ Exclusive Luxury Penthouse in the Heart of Condesa ✨
Opportunity Price (Price Reduced): $16,950,000 MXN

Surface: 200 m²

🌟 General Description
Live the sophisticated, bohemian, and vibrant lifestyle to the fullest in one of the most iconic and sought-after areas of Mexico City. This exceptional Penthouse perfectly combines contemporary design, absolute comfort, and unparalleled privacy.

Each space has been conceptualized to offer a superior living experience, highlighted by its magnificent natural lighting, high-end finishes, and a highly functional layout. Ideal for those seeking exclusivity, elegance, and a privileged location just steps away from the best restaurants, galleries, and parks in the area.

🏠 Layout and Features
Social Area: Spacious and impeccable living-dining room with excellent natural lighting, designed to create memorable moments and host guests with total comfort.

Kitchen: Open concept and fully equipped, with minimalist finishes, ample storage capacity, and fine material countertops.

Bedrooms (3 in total):

Master Bedroom: A true sanctuary of rest that features an en-suite bathroom, a large walk-in closet, and a private balcony with tree views.

Second Bedroom: Spacious, with excellent lighting and an integrated private balcony.

Third Bedroom: Versatile, perfect as a secondary bedroom, study, or TV room.

Bathrooms: 2.5 bathrooms with tempered glass enclosures, modern design fixtures, and elegant marble/porcelain finishes.

Private Roof Garden (3 Levels): Spectacular and exclusive outdoor space distributed over 3 floors, ideal for creating an outdoor lounge, barbecue area, jacuzzi, or a private hanging garden with incredible panoramic views of the city.

Parking: 2 fixed, independent parking spaces with easy access.

Storage: Additional private storage space.

📍 Privileged Location
Located on one of the quietest and most sought-after streets in Condesa. Enjoy walking to the gourmet dining options, specialty cafes, design boutiques, and the immediate proximity to Mexico and Spain parks. Unmatched connectivity to the main roads of CDMX.

📞 More Information and Appointments
Personalized and exclusive attention.

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Precio de Oportunidad (Bajo de Precio): $16,950,000 MXN

Superficie: 200 m²

🌟 Descripción General
Vive al máximo el estilo de vida sofisticado, bohemio y vibrante de una de las zonas más icónicas y codiciadas de la Ciudad de México. Este excepcional Penthouse combina a la perfección el diseño contemporáneo, la comodidad absoluta y una privacidad inigualable.

Cada espacio ha sido conceptualizado para ofrecer una experiencia de vida superior, destacando por su magnífica iluminación natural, acabados de alta gama y una distribución sumamente funcional. Ideal para quienes buscan exclusividad, elegancia y una ubicación privilegiada a unos pasos de los mejores restaurantes, galerías y parques de la zona.

🏠 Distribución y Características
Área Social: Amplia e impecable sala-comedor con excelente iluminación natural, diseñada para crear momentos memorables y recibir invitados con total comodidad.

Cocina: De concepto abierto y totalmente equipada, con acabados minimalistas, gran capacidad de almacenamiento y barras de materiales finos.

Recámaras (3 en total):

Recámara Principal: Un auténtico santuario de descanso que cuenta con baño en suite, vestidor de gran tamaño y un balcón privado con vistas arboladas.

Segunda Recámara: Espaciosa, con excelente iluminación y balcón privado integrado.

Tercera Recámara: Versátil, perfecta como recámara secundaría, estudio o cuarto de televisión.

Baños: 2.5 baños con canceles de vidrio templado, grifería de diseño moderno y elegantes revestimientos de mármol/porcelanato.

Roof Garden Privado (3 Niveles): Espectacular y exclusivo espacio al aire libre distribuido en 3 pisos, ideal para crear un lounge exterior, área de parrillada, jacuzzi o un jardín colgante privado con vistas panorámicas increíbles de la ciudad.

Estacionamiento: 2 lugares de cajón fijos, independientes y de fácil acceso.

Bodega: Espacio de almacenamiento adicional privado.

📍 Ubicación Privilegiada
Situado en una de las calles más tranquilas y cotizadas de la Condesa. Disfruta caminando de la oferta gastronómica de autor, cafés de especialidad, boutiques de diseño y la cercanía inmediata a los parques México y España. Conectividad inigualable hacia las principales vialidades de CDMX.

📞 Más Información y Citas
Atención personalizada y exclusiva.

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