With excellent location, APARTMENT FOR SALE in ROMA NORTECon excelente ubicación se VENDE DEPARTAMENTO en la ROMA NORTE

Excellent opportunity in Roma Norte!

Apartment for sale just 200 meters from the Fuente de las Cibeles. Live or invest in one of the neighborhoods with the highest appreciation and demand in Mexico City, surrounded by restaurants, cafes, parks, shops, and all services.
Located on the first floor of a building with only 8 apartments, this property offers privacy, excellent natural lighting, and a comfortable layout.

With good natural lighting and pleasant views of the street, the property offers: a spacious living and dining area, a functional kitchen with space for a washing machine, the master bedroom with a walk-in closet, a full bathroom, and a view of the street. Two additional bedrooms: one with a closet and another ideal as a study, office, or third bedroom. A full bathroom that serves the social area and the secondary bedrooms.
In addition, it has: independent parking for two cars with a car lift system; access ramp to the parking area. Daytime porter service. The building does not have an elevator.

The sale price does not include taxes or notary fees. Operation under the legal figure ad corpus, where the acquisition is made for the total set of the property and not by exact surface, guaranteeing a price without subsequent adjustments for metric differences.

Request an appointment, don't miss this opportunity!¡Excelente oportunidad en Roma Norte!

Departamento en venta a solo 200 metros de la Fuente de las Cibeles. Vive o invierte en una de las colonias con mayor plusvalía y demanda de la Ciudad de México, rodeada de restaurantes, cafeterías, parques, tiendas y todos los servicios.
Ubicado en el primer piso de un edificio de solo 8 departamentos, este inmueble ofrece privacidad, excelente iluminación natural y una cómoda distribución.

Con buena iluminación natural y agradables vistas hacia la calle, el inmueble ofrece: amplia estancia para sala y comedor, cocina funcional con área para lavadora, la recámara principal con vestidor, baño completo y vista a la calle. Dos recámaras adicionales: una con clóset y otra ideal como estudio, oficina o tercera recámara. Baño completo que da servicio al área social y a las recámaras secundarias.
Además, cuenta con: estacionamiento independiente para dos automóviles con sistema de eleva-autos; rampa de acceso a la zona de estacionamiento. Servicio de portero durante el día. El edificio no cuenta con elevador.

El precio de venta no incluye impuestos ni derechos notariales. Operación bajo la figura legal ad corpus, donde la adquisición se realiza por el conjunto total del inmueble y no por superficie exacta, garantizando un precio sin ajustes posteriores por diferencias métricas.

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