PREMIUM HOUSE FOR SALE IN PRIVATE RESIDENTIAL | KOMCHÉN, MÉRIDACASA PREMIUM EN VENTA EN PRIVADA RESIDENCIAL | KOMCHÉN, MÉRIDA

PREMIUM HOUSE FOR SALE IN RESIDENTIAL PRIVATE | KOMCHÉN, MÉRIDA

Sale price: $19,000,000 MXN

Exclusive luxury residence located in a high-value residential private area in Komchén, Mérida. A property of ample dimensions, designed to enjoy generous spaces, privacy, security, and a comfortable lifestyle.

The private area has only 47 lots, fully paved streets, underground services, LED lighting, and 24-hour security. Its location allows you to be approximately 10 minutes from the city.

GENERAL FEATURES

* Land: 1,200 m²
* Construction: 1,250 m²
* Front: 40 m
* Depth: 30 m
* 5 bedrooms
* 5 full bathrooms
* 1 half bathroom
* 2 floors
* Covered garage for 4 cars
* Pool
* Large garden
* Terrace
* Private gym
* Service room
* TV room / office
* Equipped kitchen
* Brand new
* 24-hour security
* Pets allowed
* Maintenance fee: $4,500 MXN monthly
* Delivery: Immediate

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR

* Covered garage for 4 cars
* Reception
* Living and dining room with a view of the garden
* Half bathroom for guests
* Spacious equipped kitchen with granite countertop and island
* Kitchen cabinets
* Grill
* Dishwasher
* Oven
* Hood
* Pantry
* Exterior storage room
* Service room
* TV room / office
* Guest bedroom with walk-in closet and full bathroom
* Large terrace
* Pool with filter and pump
* Bar
* Large garden

UPPER FLOOR

* Gym
* 3 bedrooms
* Each bedroom has a walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT AND FINISHES

The residence includes:

* Automatic irrigation system
* Fruit trees
* Japanese grass throughout the garden
* Solaris brand curtains throughout the residence
* LED fans
* Mosquito nets
* Inverter air conditioners throughout the house
* Glass enclosures in all bathrooms
* LED lighting
* Pool equipped with filter and pump
* Gas tank
* Machine room
* Covered garage
* Hydropneumatic system
* Kitchen dressed with cabinets
* Grill
* Filters and pumps for the pool
* Closets, doors, and cabinets in tzalam wood
* Water softener

AMENITIES OF THE PRIVATE AREA

* Clubhouse
* Event and party room
* Semi-Olympic pool
* Paddle court
* Gym
* Restaurant
* Bar
* Playground
* Large green areas
* 24-hour surveillance
* Perimeter wall
* Two stores
* Café

PAYMENT METHODS

* Bank credit
* Cash
* Own resources

Reservation: $100,000 MXN, refundable within 7 days.

Down payment: 30% upon signing the purchase agreement.

LOCATION

Komchén, Mérida, Yucatán

Residential private area located in a growth zone with high value, with excellent connection to Mérida and the main services in the northern area.

Immediate delivery.

NOTICE

Prices and availability are subject to change without prior notice.

Images and perspectives are for illustrative purposes only.

The price does not include furniture, decorative items, or equipment not expressly described in the property listing.

The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.

The information, including delivery date and other features, is subject to change without prior notice.CASA PREMIUM EN VENTA EN PRIVADA RESIDENCIAL | KOMCHÉN, MÉRIDA

Precio de venta: $19,000,000 MXN

Exclusiva residencia de lujo ubicada en una privada residencial de alta plusvalía en Komchén, Mérida. Una propiedad de amplias dimensiones, diseñada para disfrutar de espacios generosos, privacidad, seguridad y un estilo de vida confortable.

La privada cuenta con únicamente 47 lotes, calles totalmente pavimentadas, servicios subterráneos, iluminación LED y seguridad 24 horas. Su ubicación permite estar aproximadamente a 10 minutos de la ciudad.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

* Terreno: 1,200 m²
* Construcción: 1,250 m²
* Frente: 40 m
* Fondo: 30 m
* 5 recámaras
* 5 baños completos
* 1 medio baño
* 2 plantas
* Cochera techada para 4 autos
* Alberca
* Amplio jardín
* Terraza
* Gimnasio privado
* Cuarto de servicio
* Sala de TV / oficina
* Cocina equipada
* A estrenar
* Seguridad 24 horas
* Mascotas permitidas
* Cuota de mantenimiento: $4,500 MXN mensuales
* Entrega: Inmediata

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

* Cochera techada para 4 autos
* Recibidor
* Sala y comedor corridos con vista al jardín
* Medio baño de visitas
* Amplia cocina equipada con meseta de granito e isla
* Gavetas de cocina
* Parrilla
* Lavavajillas
* Horno
* Campana
* Alacena
* Bodega exterior
* Cuarto de servicio
* Sala de televisión / oficina
* Recámara de visitas con closet vestidor y baño completo
* Amplia terraza
* Piscina con filtro y bomba
* Bar
* Amplio jardín

PLANTA ALTA

* Gimnasio
* 3 recámaras
* Cada recámara cuenta con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS

La residencia incluye:

* Sistema de riego automático
* Árboles frutales
* Pasto japonés en todo el jardín
* Cortinas marca Solaris en toda la residencia
* Abanicos LED
* Mosquiteros
* Aires acondicionados inverter en toda la casa
* Canceles de cristal en todos los baños
* Iluminación LED
* Piscina equipada con filtro y bomba
* Tanque de gas
* Cuarto de máquinas
* Garage techado
* Sistema hidroneumático
* Cocina vestida con gavetas
* Parrilla
* Filtros y bombas para alberca
* Closets, puertas y gavetas en madera de tzalam
* Suavizador de agua

AMENIDADES DE LA PRIVADA

* Casa club
* Salón para fiestas y eventos
* Alberca semiolímpica
* Cancha de pádel
* Gimnasio
* Restaurante
* Bar
* Parque infantil
* Amplias áreas verdes
* Vigilancia 24 horas
* Barda perimetral
* Dos tiendas
* Cafetería

FORMAS DE PAGO

* Crédito bancario
* Contado
* Recursos propios

Apartado: $100,000 MXN, devolutivo durante 7 días.

Enganche: 30% a la firma de la promesa de compraventa.

UBICACIÓN

Komchén, Mérida, Yucatán

Privada residencial ubicada en una zona de crecimiento y alta plusvalía, con excelente conexión hacia Mérida y los principales servicios de la zona norte.

Entrega inmediata.

AVISO

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.

El precio no incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento que no se encuentre expresamente descrito en la ficha del inmueble.

El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición ni comisiones bancarias.

La información, incluyendo fecha de entrega y demás características, está sujeta a cambios sin previo aviso.