DESTACADOS

- UBICACIÓN PRIVILEGIADA en Benito Juárez Norte, una de las colonias más exclusivas de Mérida
- AMPLIOS ESPACIOS ABIERTOS CONECTADOS AL EXTERIOR: Diseño moderno con grandes ventanales corredizos que integran los espacios interiores con las terrazas y jardines
- DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE Y CASITA SEPARADA, ideales para huéspedes o para generar ingresos por renta
- GRAN PISCINA EN FORMA DE “L” CON ACABADO CHUKUM Y FUENTE, rodeada de un exuberante jardín tropical
- VIVIENDA EFICIENTE con un potente sistema de energía solar y riego automático

DATOS RELEVANTES

- Terreno: 737 m² (7,942 ft²)
- Construcción: 802 m² (8,634 ft²)
- Año de construcción: 2011
- Casa principal: 3 recámaras + sala de TV
- Departamento independiente: 1 recámara con cocina y terraza
- Casita: 2 recámaras + sala + terraza con bar
- Baños: 7.5 en total
- Piscina: Amplia piscina en forma de “L” con acabado Chukum y fuente
- Estacionamiento: 4 autos (1 techado, 3 abiertos)
- Jardín: Vegetación tropical con sistema de riego automático
- Energía: Sistema solar con dos inversores

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

Ubicada en la prestigiosa colonia Benito Juárez Norte, esta amplia residencia combina el confort moderno con un diseño atemporal, ideal para familias grandes o personas que valoran el espacio y la privacidad. La casa principal ofrece luminosas áreas de concepto abierto que se integran de manera fluida a una terraza techada y a un exuberante jardín tropical con una espectacular piscina en forma de “L” con acabado Chukum y fuente. Los grandes ventanales corredizos difuminan los límites entre el interior y el exterior, creando un ambiente amplio y lleno de luz.

La propiedad cuenta con tres recámaras principales en planta alta, cada una con baño privado y vestidor, además de un departamento independiente y una casita separada, perfectos para recibir visitas o generar ingresos por alquiler. Comodidades adicionales como área de servicio, lavandería y múltiples espacios de almacenamiento facilitan la vida diaria, mientras que el sistema solar de alta capacidad y el riego automático garantizan eficiencia energética. Gracias a su ubicación privilegiada y su diseño bien pensado, esta propiedad ofrece tanto comodidad como valor duradero.

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UBICACIÓN

La propiedad se encuentra sobre la Calle 37 en Benito Juárez Norte, una de las zonas más seguras y exclusivas de Mérida. La colonia se distingue por sus amplias calles arboladas, abundante vegetación y un ambiente de tranquilidad, lo que la hace especialmente atractiva para familias y personas que buscan privacidad. En los alrededores predominan grandes residencias familiares y elegantes mansiones, lo que brinda al vecindario un aire distinguido y acogedor al mismo tiempo.

A pesar de su tranquilidad, la ubicación ofrece una conveniencia inmejorable. A pocos minutos encontrará centros comerciales, supermercados, restaurantes y cafés, así como hospitales, clínicas, escuelas y universidades que garantizan un excelente confort diario. Además, su localización estratégica facilita un acceso rápido a las principales avenidas de la ciudad, haciendo que los traslados sean ágiles y sencillos.

En Benito Juárez Norte usted realmente obtiene lo mejor de ambos mundos: un entorno residencial verde, seguro y sereno, combinado con la cercanía a las mejores amenidades urbanas de Mérida.

CONTACTO

Gracias por su interés en esta propiedad. Estaremos encantados de brindarle más información o de agendar una visita privada a su conveniencia. No dude en ponerse en contacto con nosotros:

Jörg Rösener
📞 Tel./WhatsApp: +52 (999) 242 7749
✉️ Email: jorg.rosener@yps.mx

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