CASA EN RENTA EN LOMAS DE CHAPULTEPEC

Excellent property with great potential in one of the most strategic areas of Lomas de Chapultepec, located on Cordillera de los Andes, just one block from Prado Norte and with immediate connection to Periférico.

The house has residential land use and great flexibility to adapt to different projects. Due to its location, spaciousness, and layout, it is ideal for a residence, notary, law office, corporate office, or company seeking presence in a high-level area.

Main features:

• 760 m² of land
• 690 m² of construction
• Garden of approximately 180 m², adjacent to the federal area, which creates a sense of greater spaciousness
• 5 bedrooms with bathrooms
• Office with full bathroom and independent entrance
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Game room
• Storage room
• 2 service rooms
• 7 parking spaces

The property is approximately 40 years old and requires remodeling, allowing it to be fully adapted to the needs of the buyer or tenant.

A hard-to-find opportunity in Lomas de Chapultepec due to location, land size, parking, and potential use.

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This property is subject to acquisition through a mortgage loan. If this property is acquired through a loan, the price will vary according to the applicable interest rates for that loan.

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The publication of this information does NOT represent a public offer, so all transactions must be made personally according to the commercial practices of the real estate agency and to be valid requires the express authorization of the property owners.

Don't wait any longer and let us help you. CONTACT US!Excelente propiedad con gran potencial en una de las zonas más estratégicas de Lomas de Chapultepec, ubicada sobre Cordillera de los Andes, a solo una cuadra de Prado Norte y con conexión inmediata a Periférico.

La casa cuenta con uso de suelo habitacional y gran flexibilidad para adaptarse a distintos proyectos. Por su ubicación, amplitud y distribución, es ideal para una residencia, notaría, despacho de abogados, corporativo, oficinas o empresa que busque presencia en una zona de alto nivel.

Características principales:

• 760 m² de terreno
• 690 m² de construcción
• Jardín de aproximadamente 180 m², contiguo al área federal, lo que genera una sensación de mayor amplitud
• 5 recámaras con baño
• Oficina con baño completo y entrada independiente
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Salón de juegos
• Bodega
• 2 cuartos de servicio
• 7 lugares de estacionamiento

La propiedad tiene una antigüedad aproximada de 40 años y requiere remodelación, lo que permite adecuarla completamente a las necesidades del comprador o arrendatario.

Una oportunidad difícil de encontrar en Lomas de Chapultepec por ubicación, tamaño de terreno, estacionamiento y potencial de uso.

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Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.

Este inmueble está sujeto a adquisición por medio de un crédito hipotecario. En caso de que este inmueble se adquiera a través de un crédito, el precio variará de acuerdo con las tasas de interés aplicables a dicho crédito.

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble

La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

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