House with solar panels 2 minutes from García Lavín.Casa con paneles solares a 2 min de García Lavín.

❗️IT HAS 16 SOLAR PANELS❗️

Excellent property in Col. México Norte, with a central and strategic location, ideal for enjoying comfort and easy access to services in daily life.

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR ⬇️

• Covered parking for 3 vehicles
• Open concept kitchen integrated with the dining area.
• Independent living room or family room area.
• Secondary bedroom on the ground floor with a full bathroom and wall closet, ideal for guests or elderly people.
• Independent laundry area.
• Service room with a full bathroom.
• Pool, garden, and service corridor.

UPPER FLOOR ⬆️

• Secondary bedroom 2 with a full bathroom and wall closet.
• Secondary bedroom 3 with a full bathroom and walk-in closet.
• Master bedroom with a large walk-in closet and full bathroom.

EQUIPMENT

• 16 functional solar panels.
• Hydropneumatic system.
• Bosch brand water heater.
• Inverter air conditioners throughout the property.

EQUIPMENT:
The house is delivered ready to move in, with:
-Air conditioners
-Fans
-Gas stove
-Water filter
-Double sink
-Tempered glass in bathrooms
-Granite countertop
-Cabinetry in kitchen and closets

Highlights:
-Wooden kitchen made of parota
-Tzalam wood closets
-Integral SMART system by HiFi Shop
-Inverter air conditioners
-Solar panels
-Travertine marble facade
-Ornamental gardening

IMMEDIATE DELIVERY
Requirements
Reservation: $50,000
Down payment: 20%
We accept bank credit and own resources

RENTAL REQUIREMENTS:
Quarterly payments are requested.
Current month rent
Security deposit month
Guarantor or double deposit
Notary fees ($15,000)

*Prices and availability are subject to change without prior notice.❗️CUENTA CON 16 PANELES SOLARES❗️

Excelente propiedad en Col. México Norte, con ubicación céntrica y estratégica, ideal para disfrutar de comodidad y fácil acceso a servicios en el día a día.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA ⬇️

• Estacionamiento techado para 3 vehículos
• Cocina de concepto abierto integrada al área de comedor.
• Área independiente de sala o family room.
• Habitación secundaria en planta baja con baño completo y clóset de pared, ideal para visitas o adultos mayores.
• Área de lavado independiente.
• Cuarto de servicio con baño completo.
• Alberca, jardín y pasillo de servicio.

PLANTA ALTA ⬆️

• Recámara secundaria 2 con baño completo y clóset de pared.
• Recámara secundaria 3 con baño completo y clóset vestidor.
• Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo.

EQUIPAMIENTO

• 16 paneles solares funcionales.
• Sistema hidroneumático.
• Calentador marca Bosch.
• Aires acondicionados inverter en toda la propiedad.

EQUIPAMIENTO:
La casa se entrega lista para habitar, con:
-Aires acondicionados
-Ventiladores
-Parrilla de gas
-Filtro de agua
-Tarja doble
-Cristales templados en baños
-Meseta de granito
-Carpintería en cocina y clósets

Detalles a destacar:
-Cocina de madera de parota
-Clósets de madera tzalam
-Sistema SMART integral por HiFi Shop
-Aires acondicionados Inverter
-Paneles solares
-Fachada de mármol travertino
-Jardinería ornamental

ENTREGA INMEDIATA
Requisitos
Apartado: $50,000
Enganche: 20%
Aceptamos crédito bancario y recurso propio

REQUISITOS RENTA:
Se solicitan pagos trimestrales.
Mes de renta corriente
Mes de depósito en garantía
Aval o doble depósito
Gastos notariales ($15,000)

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso