HOUSE FOR SALE – KIKTEIL, MÉRIDACASA EN VENTA – KIKTEIL, MÉRIDA

Brand new residence located within Blanca Residencial, in Kikteil, north of Mérida on the Mérida–Progreso corridor. The private community features a clubhouse, sports facilities, green areas, commercial area, and 24-hour security.

The Casa E 2064 offers 496.60 m² of construction on an irregular trapezoidal plot of 675.04 m². Its layout includes four bedrooms with full bathrooms, including one room on the ground floor, as well as a swimming pool with a lap lane, garden, play area, and parking for six vehicles.

Layout

Ground floor – 246.10 m²

* Covered garage for 3 vehicles
* Uncovered garage for 3 vehicles
* Main entrance hall
* Stairs
* Bedroom with full bathroom
* Service room
* Half bathroom
* Kitchen
* Dining room
* Living room
* Play and recreation area
* Swimming pool with lap lane
* Garden

Upper floor – 250.50 m²

* Master bedroom with full bathroom
* Terrace
* 2 secondary bedrooms, each with a full bathroom

Registered land measurements

* North: 11.72 m, bordering the vehicular circuit
* West: 48.64 m, bordering property 2063
* East: 44.67 m, bordering property 2065
* Irregular trapezoidal land
* Facade set back 5 m from the boundary
* Total height: 7.66 m
* Sidewalks of 1.27 m for services and installations

Equipment

* PVC hydraulic installation
* Sanitary installation with a 1,300-liter biodigester
* Air conditioners of 12,000 BTU in bedrooms, living room, and dining room
* Swimming pool with Venetian blue finish model Paros
* Tempered glass railings with hardware
* Aluminum frames in dark bronze color S-3000
* 10 W Tecnolite recessed LED lights, warm light
* Pergola in the garden with black PTR frames

Finishes

* Porcelain tile floors indoors
* Concrete slabs in parking and circulation areas
* Regional slate stone on facades
* Back gardens
* Sidewalks
* Regional ornamental species

Amenities

* Semi-Olympic swimming pool
* Clubhouse
* Sports courts
* Tennis court
* Multipurpose room
* Children's play area
* Large parks and green areas
* Commercial area
* 24-hour security

Highlighted features

* Land of 675.04 m²
* 496.60 m² of construction
* 4 bedrooms with full bathrooms
* Bedroom with bathroom on the ground floor
* Parking for 6 vehicles
* 3 covered spaces
* Private swimming pool with lap lane
* Garden
* Play and recreation area
* Terrace
* Air conditioners included
* Brand new residence
* Immediate delivery
* Private community with 24-hour security

Payment methods

* Own resources
* Bank credit
* Letter of intent to purchase
* Reservation, amount and conditions to be consulted
* Down payment to be agreed
* Remaining balance against deed

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Some images may have been retouched with artificial intelligence for illustrative purposes.Residencia a estrenar ubicada dentro de Blanca Residencial, en Kikteil, al norte de Mérida sobre el corredor Mérida–Progreso. La privada cuenta con casa club, instalaciones deportivas, áreas verdes, área comercial y seguridad las 24 horas.

La Casa E 2064 ofrece 496.60 m² de construcción sobre un terreno irregular tipo trapecio de 675.04 m². Su distribución integra cuatro recámaras con baño completo, incluyendo una habitación en planta baja, además de alberca con canal de nado, jardín, área de juegos y estacionamiento para seis vehículos.

Distribución

Planta baja – 246.10 m²

* Garaje techado para 3 vehículos
* Garaje descubierto para 3 vehículos
* Vestíbulo principal
* Escaleras
* Recámara con baño completo
* Cuarto de servicio
* Medio baño
* Cocina
* Comedor
* Estancia
* Área de juegos y esparcimiento
* Alberca con canal de nado
* Jardín

Planta alta – 250.50 m²

* Recámara principal con baño completo
* Terraza
* 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo

Medidas registradas del terreno

* Norte: 11.72 m, colindancia con circuito vehicular
* Oeste: 48.64 m, colindancia con predio 2063
* Este: 44.67 m, colindancia con predio 2065
* Terreno irregular tipo trapecio
* Fachada remetida 5 m del límite
* Altura total: 7.66 m
* Pasillos laterales de 1.27 m para servicios e instalaciones

Equipamiento

* Instalación hidráulica en PVC
* Instalación sanitaria con biodigestor de 1,300 litros
* Aires acondicionados de 12,000 BTU en recámaras, sala y comedor
* Alberca con acabado veneciano azul modelo Paros
* Barandales de cristal templado con herrajes
* Canceles de aluminio color bronce oscuro S-3000
* Luminarias LED empotrables Tecnolite de 10 W, luz cálida
* Pergolado en jardín con marcos PTR color negro

Acabados

* Pisos de porcelanato en interiores
* Firmes de concreto en estacionamiento y circulaciones
* Piedra laja regional en fachadas
* Jardines posteriores
* Andadores laterales
* Especies regionales ornamentales

Amenidades

* Alberca semiolímpica
* Casa club
* Canchas deportivas
* Cancha de tenis
* Salón de usos múltiples
* Área de juegos infantiles
* Grandes parques y áreas verdes
* Área comercial
* Seguridad 24 horas

Características destacadas

* Terreno de 675.04 m²
* 496.60 m² de construcción
* 4 recámaras con baño completo
* Recámara con baño en planta baja
* Estacionamiento para 6 vehículos
* 3 espacios techados
* Alberca privada con canal de nado
* Jardín
* Área de juegos y esparcimiento
* Terraza
* Aires acondicionados incluidos
* Residencia a estrenar
* Entrega inmediata
* Privada con seguridad 24 horas

Formas de pago

* Recursos propios
* Crédito bancario
* Carta de intención de compra
* Apartado, monto y condiciones por consultar
* Enganche a convenir
* Saldo restante contra escritura

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Las partes interesadas deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Algunas imágenes pueden estar retocadas con inteligencia artificial con fines ilustrativos.