HOUSE FOR SALE – KIKTEIL, MÉRIDACASA EN VENTA – KIKTEIL, MÉRIDA

Brand new residence located within Blanca Residencial, in Kikteil, north of Mérida on the Mérida–Progreso corridor. The private community offers a residential environment with a clubhouse, sports facilities, large green areas, commercial area, and 24-hour security.

Casa C 3140 has 518.83 m² of construction on a 627.83 m² lot. Its proposal integrates four bedrooms with full bathrooms, one of them on the ground floor, as well as a pool with a swimming channel, gardens, a play area, terrace, and parking for six vehicles.

Distribution

Ground floor – 274.13 m²

* Covered garage for 3 vehicles
* Uncovered garage for 3 vehicles
* Main lobby
* Stairs
* Bedroom with full bathroom
* Service room
* Kitchen
* Dining room
* Living room
* Play and recreation area
* Pool with swimming channel
* Garden

Upper floor – 244.70 m²

* Master bedroom with full bathroom
* Terrace
* Secondary bedroom with full bathroom
* Secondary bedroom with full bathroom

Registered land measurements

* North: 52.32 m, bordering property 3141
* South: 52.24 m, bordering property 3139
* East: 12 m, bordering vehicular circuit
* Facade set back 5 m from the limit
* Total height: 7.66 m
* Sidewalks of 1.27 m for services and installations

Equipment

* Hydraulic installation in PVC
* Sanitary installation with a 1,300-liter biodigester
* Air conditioners of 12,000 BTU in bedrooms, living room, and dining room
* Pool with Venetian blue finish model Paros
* Tempered glass railings with hardware
* Aluminum frames in dark bronze color S-3000
* 10 W Tecnolite recessed LED lights, warm light
* Pergola in the garden with black PTR frames

Finishes

* Porcelain tile floors indoors
* Concrete slabs in parking and circulation areas
* Regional slate stone on facades
* Back gardens
* Sidewalks
* Regional ornamental species

Amenities

* Semi-Olympic pool
* Clubhouse
* Sports courts
* Tennis court
* Multipurpose room
* Children's play area
* Large parks and green areas
* Commercial area
* 24-hour security

Highlighted features

* 627.83 m² of land
* 518.83 m² of construction
* 4 bedrooms with full bathrooms
* Bedroom with bathroom on the ground floor
* Parking for 6 vehicles
* 3 covered spaces
* Private pool with swimming channel
* Play and recreation area
* Garden
* Terrace
* Air conditioners included
* Brand new residence
* Immediate delivery
* Private community with 24-hour security

Payment methods

* Own resources
* Bank credit
* Letter of intent to purchase
* Reservation, amount and conditions to be consulted
* Down payment to be agreed
* Remaining balance against deed

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The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Some images may be retouched with artificial intelligence for illustrative purposes.Residencia a estrenar ubicada dentro de Blanca Residencial, en Kikteil, al norte de Mérida sobre el corredor Mérida–Progreso. La privada ofrece un entorno residencial con casa club, instalaciones deportivas, amplias áreas verdes, área comercial y seguridad las 24 horas.

La Casa C 3140 cuenta con 518.83 m² de construcción sobre un terreno de 627.83 m². Su propuesta integra cuatro recámaras con baño completo, una de ellas en planta baja, además de alberca con canal de nado, jardines, área de juegos, terraza y estacionamiento para seis vehículos.

Distribución

Planta baja – 274.13 m²

* Garaje techado para 3 vehículos
* Garaje descubierto para 3 vehículos
* Vestíbulo principal
* Escaleras
* Recámara con baño completo
* Cuarto de servicio
* Cocina
* Comedor
* Estancia
* Área de juegos y esparcimiento
* Alberca con canal de nado
* Jardín

Planta alta – 244.70 m²

* Recámara principal con baño completo
* Terraza
* Recámara secundaria con baño completo
* Recámara secundaria con baño completo

Medidas registradas del terreno

* Norte: 52.32 m, colindancia con predio 3141
* Sur: 52.24 m, colindancia con predio 3139
* Este: 12 m, colindancia con circuito vehicular
* Fachada remetida 5 m del límite
* Altura total: 7.66 m
* Pasillos laterales de 1.27 m para servicios e instalaciones

Equipamiento

* Instalación hidráulica en PVC
* Instalación sanitaria con biodigestor de 1,300 litros
* Aires acondicionados de 12,000 BTU en recámaras, sala y comedor
* Alberca con acabado veneciano azul modelo Paros
* Barandales de cristal templado con herrajes
* Canceles de aluminio color bronce oscuro S-3000
* Luminarias LED empotrables Tecnolite de 10 W, luz cálida
* Pergolado en jardín con marcos PTR color negro

Acabados

* Pisos de porcelanato en interiores
* Firmes de concreto en estacionamiento y circulaciones
* Piedra laja regional en fachadas
* Jardines posteriores
* Andadores laterales
* Especies regionales ornamentales

Amenidades

* Alberca semiolímpica
* Casa club
* Canchas deportivas
* Cancha de tenis
* Salón de usos múltiples
* Área de juegos infantiles
* Grandes parques y áreas verdes
* Área comercial
* Seguridad 24 horas

Características destacadas

* 627.83 m² de terreno
* 518.83 m² de construcción
* 4 recámaras con baño completo
* Recámara con baño en planta baja
* Estacionamiento para 6 vehículos
* 3 espacios techados
* Alberca privada con canal de nado
* Área de juegos y esparcimiento
* Jardín
* Terraza
* Aires acondicionados incluidos
* Residencia a estrenar
* Entrega inmediata
* Privada con seguridad 24 horas

Formas de pago

* Recursos propios
* Crédito bancario
* Carta de intención de compra
* Apartado, monto y condiciones por consultar
* Enganche a convenir
* Saldo restante contra escritura

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Las partes interesadas deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Algunas imágenes pueden estar retocadas con inteligencia artificial con fines ilustrativos.