HOUSE FOR SALE – KIKTEIL, MÉRIDACASA EN VENTA – KIKTEIL, MÉRIDA

New residence located within Blanca Residencial, in Kikteil, north of Mérida and along the Mérida–Progreso corridor. The private community has 24-hour security, a clubhouse, sports facilities, large green areas, and recreational spaces.

The property is developed on an irregular plot of 651.05 m² and offers 446.75 m² of construction distributed over two floors. It has four bedrooms, all with full bathrooms, as well as a pool, garden, terraces, and a service room.

Distribution

Ground floor – 247 m²

* Garage
* Main lobby
* Stairs
* Service room
* Half bathroom
* Dining room
* Kitchen
* Living room
* Pool
* Garden

Upper floor – 199.75 m²

* Master bedroom with full bathroom
* 3 secondary bedrooms, each with a full bathroom
* Terraces

Equipment

* PVC hydraulic installation
* Sanitary installation with a 1,300-liter biodigester
* Pool
* Preparations for services
* 1.27 m side corridor designated for services and installations

Finishes

* Porcelain tile floors indoors
* Concrete slabs in parking and circulation areas
* Regional slate stone on facades
* Back gardens
* Sidewalks
* Ornamental vegetation with regional species

Amenities

* Semi-Olympic pool
* Clubhouse
* Sports courts
* Tennis court
* Multipurpose room
* Children's play area
* Large parks and green areas
* Commercial area
* 24-hour security

Highlighted features

* Land of 651.05 m²
* 446.75 m² of construction
* 4 bedrooms with full bathrooms
* 6 parking spaces
* Private pool
* Garden
* Terraces
* Service room
* Brand new residence
* Immediate delivery
* Location within a residential private community
* 24-hour security

Payment methods

* Own resources
* Bank credit
* Letter of intent to purchase
* Reservation, amount and conditions to be consulted
* Down payment to be agreed
* Remaining balance against deed

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Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Some images may have been retouched with artificial intelligence for illustrative purposes.Residencia nueva ubicada dentro de Blanca Residencial, en Kikteil, al norte de Mérida y sobre el corredor Mérida–Progreso. La privada cuenta con seguridad 24 horas, casa club, instalaciones deportivas, amplias áreas verdes y espacios recreativos.

La propiedad se desarrolla sobre un terreno irregular de 651.05 m² y ofrece 446.75 m² de construcción distribuidos en dos plantas. Cuenta con cuatro recámaras, todas con baño completo, además de alberca, jardín, terrazas y cuarto de servicio.

Distribución

Planta baja – 247 m²

* Garaje
* Vestíbulo principal
* Escaleras
* Cuarto de servicio
* Medio baño
* Comedor
* Cocina
* Estancia
* Alberca
* Jardín

Planta alta – 199.75 m²

* Recámara principal con baño completo
* 3 recámaras secundarias, cada una con baño completo
* Terrazas

Equipamiento

* Instalación hidráulica en PVC
* Instalación sanitaria con biodigestor de 1,300 litros
* Alberca
* Preparaciones para servicios
* Pasillo lateral de 1.27 m destinado a servicios e instalaciones

Acabados

* Pisos de porcelanato en interiores
* Firmes de concreto en estacionamiento y circulaciones
* Piedra laja regional en fachadas
* Jardines posteriores
* Andadores laterales
* Vegetación ornamental con especies regionales

Amenidades

* Alberca semiolímpica
* Casa club
* Canchas deportivas
* Cancha de tenis
* Salón de usos múltiples
* Área de juegos infantiles
* Grandes parques y áreas verdes
* Área comercial
* Seguridad 24 horas

Características destacadas

* Terreno de 651.05 m²
* 446.75 m² de construcción
* 4 recámaras con baño completo
* 6 espacios de estacionamiento
* Alberca privada
* Jardín
* Terrazas
* Cuarto de servicio
* Residencia a estrenar
* Entrega inmediata
* Ubicación dentro de privada residencial
* Seguridad 24 horas

Formas de pago

* Recursos propios
* Crédito bancario
* Carta de intención de compra
* Apartado, monto y condiciones por consultar
* Enganche a convenir
* Saldo restante contra escritura

📩 PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
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Las partes interesadas deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Algunas imágenes pueden estar retocadas con inteligencia artificial con fines ilustrativos.