HOUSE FOR SALE – KIKTEIL, MÉRIDACASA EN VENTA – KIKTEIL, MÉRIDA

Brand new residence located within Blanca Residencial, in Kikteil, north of Mérida on the Mérida–Progreso corridor. The private community includes a clubhouse, sports facilities, large green areas, commercial area, and 24-hour security.

The property is developed on a regular plot of 627.83 m² and has 462.90 m² of construction distributed over two floors. It features four bedrooms with full bathrooms, a pool, gardens, a play area, and terraces, as well as service spaces and an unconventional layout that concentrates the kitchen and dining room on the upper floor.

Distribution

Ground floor – 231.45 m²

* Garage
* Main lobby
* Stairs
* Room 1 with full bathroom
* Room 2 with full bathroom
* Living room
* Play and recreation area
* Pool
* Gardens

Upper floor – 231.45 m²

* Master bedroom with full bathroom and terrace
* Room 3 with full bathroom
* Kitchen
* Dining room
* Service room
* Half bathroom

Registered land measurements

* West: 12.00 m, bordering the vehicular circuit
* North: 52.32 m, bordering property 3096
* South: 52.24 m, bordering property 3094
* Facade set back 5 m from the limit
* Total height: 7.66 m
* Sidewalks of 1.27 m for services and installations

Equipment

* PVC hydraulic installation
* Sanitary installation with a 1,300-liter biodigester
* Pool
* Preparations for services

Finishes

* Porcelain tile floors indoors
* Concrete slabs in parking and circulation areas
* Regional slate stone on facades
* Back gardens
* Sidewalks
* Regional ornamental species

Amenities

* Semi-Olympic pool
* Clubhouse
* Sports courts
* Tennis court
* Multipurpose room
* Large parks and green areas
* Commercial area
* 24-hour security

Highlighted features

* 627.83 m² of land
* 462.90 m² of construction
* 4 bedrooms with full bathrooms
* 6 parking spaces
* 2 bedrooms with bathrooms on the ground floor
* Private pool
* Gardens
* Play and recreation area
* Terrace in the master bedroom
* Service room
* Brand new residence
* Immediate delivery
* Private subdivision with 24-hour security

Payment methods

* Own resources
* Bank credit
* Letter of intent to purchase
* Reservation, amount and conditions to be consulted
* Down payment to be agreed
* Remaining balance against deed

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The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Some images may have been retouched with artificial intelligence for illustrative purposes.Residencia a estrenar ubicada dentro de Blanca Residencial, en Kikteil, al norte de Mérida sobre el corredor Mérida–Progreso. La privada integra casa club, instalaciones deportivas, amplias áreas verdes, área comercial y seguridad las 24 horas.

La propiedad se desarrolla sobre un terreno regular de 627.83 m² y cuenta con 462.90 m² de construcción distribuidos en dos plantas. Dispone de cuatro recámaras con baño completo, alberca, jardines, área de juegos y terrazas, además de espacios de servicio y una distribución poco convencional que concentra cocina y comedor en planta alta.

Distribución

Planta baja – 231.45 m²

* Garaje
* Vestíbulo principal
* Escaleras
* Habitación 1 con baño completo
* Habitación 2 con baño completo
* Estancia
* Área de juegos y esparcimiento
* Alberca
* Jardines

Planta alta – 231.45 m²

* Recámara principal con baño completo y terraza
* Habitación 3 con baño completo
* Cocina
* Comedor
* Cuarto de servicio
* Medio baño

Medidas registradas del terreno

* Oeste: 12.00 m, colindancia con circuito vehicular
* Norte: 52.32 m, colindancia con predio 3096
* Sur: 52.24 m, colindancia con predio 3094
* Fachada remetida 5 m del límite
* Altura total: 7.66 m
* Pasillos laterales de 1.27 m para servicios e instalaciones

Equipamiento

* Instalación hidráulica en PVC
* Instalación sanitaria con biodigestor de 1,300 litros
* Alberca
* Preparaciones para servicios

Acabados

* Pisos de porcelanato en interiores
* Firmes de concreto en estacionamiento y circulaciones
* Piedra laja regional en fachadas
* Jardines posteriores
* Andadores laterales
* Especies regionales ornamentales

Amenidades

* Alberca semiolímpica
* Casa club
* Canchas deportivas
* Cancha de tenis
* Salón de usos múltiples
* Grandes parques y áreas verdes
* Área comercial
* Seguridad 24 horas

Características destacadas

* 627.83 m² de terreno
* 462.90 m² de construcción
* 4 recámaras con baño completo
* 6 espacios de estacionamiento
* 2 recámaras con baño en planta baja
* Alberca privada
* Jardines
* Área de juegos y esparcimiento
* Terraza en recámara principal
* Cuarto de servicio
* Residencia a estrenar
* Entrega inmediata
* Fraccionamiento privado con seguridad 24 horas

Formas de pago

* Recursos propios
* Crédito bancario
* Carta de intención de compra
* Apartado, monto y condiciones por consultar
* Enganche a convenir
* Saldo restante contra escritura

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Las partes interesadas deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Algunas imágenes pueden estar retocadas con inteligencia artificial con fines ilustrativos.