HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA YUCATÁN IN THE CENTER NEAR PASEO DE MONTEJOCASA EN VENTA EN MÉRIDA YUCATÁN EN EL CENTRO CERCA DE PASEO DE MONTEJO

House with pool for sale in the center of Mérida Yucatán in the Santa Ana neighborhood, 8 blocks from the new tourist and gastronomic corridor on 47th street.

It is a project of 3 exclusive villas within a small private area just 12 minutes walking from Paseo de Montejo and Avenida Colón and 30 minutes from the beach.

The Villas have a privileged location, close to hotels, restaurants, galleries, museums, schools, and supermarkets.

Ideal for investors of temporary rentals!

VILLA II AVAILABLE = 275 M2
UNFURNISHED = $8,990,000
FURNISHED = $9,450,000

Ground floor:
- Covered parking for 2 cars.
- Equipped kitchen, dining room, and living room with double height.
- Bedroom on the ground floor with walk-in closet and full bathroom.
- Laundry room.
- Pool and terrace/patio.

Upper floor:
- 2 bedrooms with closet and full bathroom.
- Living room or TV room.

Equipment:
- Local carpentry of artisanal wood and finishes in chukum.
- German PVC windows.
- PVC casement windows.
- Inverter air conditioners and fans.
- Stove and oven.
- Pressurizer, cistern, tank, and heater.
- Softener.
- Filter in the pool.
- Glass enclosure.
- Automated gate to the private area.
- Landscaping.

Surface: 205 m2
Front: 10 mts. // Depth: 20 mts.

Maintenance fee: $3,000 - $5,000

Delivery: immediate.

Reservation: $100,000
Down payment: 20% upon signing the purchase agreement.
Balance: upon deed.

Payment method:
Own resources and bank credit.

TIPIANI
*** Availability and price subject to change without prior notice ***Casa con alberca en venta en el centro de Mérida Yucatán en el Barrio de Santa Ana, a 8 cuadras del nuevo corredor turístico y gastronómico sobre la calle 47.

Es un proyecto de 3 exclusivas villas dentro de una pequeña privada a tan solo 12 minutos caminando de Paseo de Montejo y la Avenida Colón y 30 minutos de la playa.

Las Villas cuentan con una ubicación privilegiada, cerca de hoteles, restaurantes, galerías, museos, escuelas y super mercados.

¡Ideal para inversionistas de rentas temporales!

VILLA II DISPONIBLE = 275 M2
SIN MUEBLES = $8,990,000
CON MUEBLES = $9,450,000

Planta baja:
- Estacionamiento techado para 2 autos.
- Cocina equipada, comedor y sala con doble altura.
- Recámara en planta baja con clóset vestidor y baño completo.
- Cuarto de lavado.
- Alberca y terraza/patio.

Planta alta:
- 2 recámaras con clóset y baño completo.
- Estancia o sala de TV.

Equipamiento:
- Carpintería local de madera artesanal y acabados en chukum.
- Cancelería alemana de PVC.
- Ventanas abatibles de PVC.
- Aires acondicionados inverters y ventiladores.
- Estufa y horno.
- Presurizador, cisterna y tinaco y calentador.
- Suavizador.
- Filtro en alberca.
- Cancelería.
- Portón automatizado a la privada.
- Paisajismo.

Superficie: 205 m2
Frente: 10 mts. // Fondo: 20 mts.

Cuota mantenimiento: $3,000 - $5,000

Entrega: inmediata.

Apartado: $100,000
Enganche: 20% en la promesa de compraventa.
Saldo: en escrituras.

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.


TIPIANI
*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***