HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA YUCATÁN IN THE CENTER NEAR PASEO DE MONTEJOCASA EN VENTA EN MÉRIDA YUCATÁN EN EL CENTRO CERCA DE PASEO DE MONTEJO

House with pool for sale in the center of Mérida Yucatán in the Santa Ana neighborhood, 8 blocks from the new tourist and gastronomic corridor on 47th street.

It is delivered fully furnished and equipped.

It is a project of 3 exclusive villas within a small private area just 12 minutes walking from Paseo de Montejo and Avenida Colón and 30 minutes from the beach.

The Villas have a privileged location, close to hotels, restaurants, galleries, museums, schools, and supermarkets.

Ideal for investors of short-term rentals! Since it is sold with a tenant included ensuring your investment.

VILLA III AVAILABLE
Surface: 196 m2 // Construction: 291 m2
Front and back: 10 x 20 mts.

Ground floor:
- Covered parking for 2 cars.
- Equipped kitchen, dining room, and living room with double height.
- Bedroom on the ground floor with walk-in closet and full bathroom.
- 1/2 guest bathroom.
- Laundry room.
- Pool and terrace/patio.

Upper floor:
- 2 bedrooms with closet and full bathroom each.
- Living room or TV room.

Equipment:
- Local carpentry of artisanal wood and finishes in chukum.
- German PVC windows.
- PVC folding windows.
- Inverter air conditioners and fans.
- Stove and oven.
- Pressurizer, cistern, and water tank and heater.
- Softener.
- Filter in the pool.
- Windows.
- Automated gate to the private area.
- Landscaping.

Maintenance fee: $4,000

Delivery date: immediate.

Reservation: $50,000
Down payment: 20% upon signing the purchase agreement.
Balance: upon deed.

Payment method:
Own resources and bank credit.

TIPIANI
*** Availability and price subject to change without prior notice ***Casa con alberca en venta en el centro de Mérida Yucatán en el Barrio de Santa Ana, a 8 cuadras del nuevo corredor turístico y gastronómico sobre la calle 47.

Se entrega completamente amueblada y equipada.

Es un proyecto de 3 exclusivas villas dentro de una pequeña privada a tan solo 12 minutos caminando de Paseo de Montejo y la Avenida Colón y 30 minutos de la playa.

Las Villas cuentan con una ubicación privilegiada, cerca de hoteles, restaurantes, galerías, museos, escuelas y super mercados.

¡Ideal para inversionistas de rentas temporales! Ya que se vende con inquilino incluido asegurando tu inversión.

VILLA III DISPONIBLE
Superficie: 196 m2 // Construcción: 291 m2
Frente y fondo: 10 x 20 mts.

Planta baja:
- Estacionamiento techado para 2 autos.
- Cocina equipada, comedor y sala con doble altura.
- Recámara en planta baja con clóset vestidor y baño completo.
- 1/2 baño de visitas.
- Cuarto de lavado.
- Alberca y terraza/patio.

Planta alta:
- 2 recámaras con clóset y baño completo c/u.
- Estancia o sala de TV.

Equipamiento:
- Carpintería local de madera artesanal y acabados en chukum.
- Cancelería alemana de PVC.
- Ventanas abatibles de PVC.
- Aires acondicionados inverters y ventiladores.
- Estufa y horno.
- Presurizador, cisterna y tinaco y calentador.
- Suavizador.
- Filtro en alberca.
- Cancelería.
- Portón automatizado a la privada.
- Paisajismo.

Cuota mantenimiento: $4,000

Fecha de entrega: inmediata.

Apartado: $50,000
Enganche: 20% en la promesa de compraventa.
Saldo: en escrituras.

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.


TIPIANI
*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***